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海南万宁房地产|交万宁市购房定金时别急着掏钱,先确定好这些事,

编辑:臻房小史日期:2019-11-08 09:16:09 浏览量(

摘要:万宁市新房,看中某套万宁市房子,但是又害怕别的买家将其买走,这该如何是好?此时,就需要付万宁市购房定金了。一般来说,定金少则几千,多则几万,甚至十几万,因此,在交付定金时,万宁市购房者要注意...

交万宁市购房定金时别急着掏钱,先确定好这些事, 海南万宁买房,有钱没钱都得有套房,不管好赖,万宁有了房似乎才能获得某种“资格”,万宁房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

交万宁市购房定金时别急着掏钱,先确定好这些事,

看中某套海南房子,但是又害怕别的买家将其买走,这该如何是好?此时,就需要付海南购房定金了。一般来说,定金少则几千,多则几万,甚至十几万,因此,在交付定金时,海南购房者要注意的事情有很多,一旦没有做好这些事情,那么自己的定金可就要白交了,在此,小编要说的是,万宁买房交定金最好注意以下这4件事,否则定金可就白交了。

一、小心订金合同

从字音上听来,定金和订金基本就是一个词,正是因为如此,在万宁买房时,才导致许多海南购房者都分不清订金与定金的区别,结果在交付定金时,签下订金合同。要知道,订金可是不受法律保护的,一旦卖方违约,那么你可就难以获得赔偿了,而只用定金合同才能保障你的权益。

二、尽量多交定金

现在万宁房价的变化,真是可以用“变脸”来形容了,在前几年,海南房子的价格甚至可以在一天之内上涨一倍,因此在面对不断上涨的高万宁房价时,现在卖方违约的情况越来越多了。一般来说,当卖方违约时,往往需要赔偿海南购房者双倍的定金。

这是什么意思呢?也就是说,如果是卖方违约的话,那么你就可以拿到双倍的赔偿。因此要注意了,尤其是在万宁房价大涨时,如果你交付的定金太少,那么一旦卖方违约了,你获得的违约金也就很少了。

三、有退定金标准

看到面前那张蔳蔳的定金合同,就这样签字了,这样真的是太草率了。要知道,对于海南购房者来说,交定金容易,但是想要退定金可就难了,因此,在签订定金合同时,一定要体现退定金的标准,比如当交付定金一周内,海南购房者后悔了,那么卖方就要退定金。

千万不要以为上面这样的举动是可有可无的操作,要知道,在万宁买房时,不管是何种流程,海南购房者都要注意维护自己的权益,毕竟定金也是一笔不小的数目。

四、存好各项凭据

交付了定金,然后海南房子也买回来了,现在也已经入住了,那么关于定金的各项凭据是不是就没用了呢?不是的,对于交付定金的收据等各项凭据,海南购房者一定要保存好,这可是你以后维权的重要证据。此外,在交付定金时,为了便于以后维权,海南购房者最好全程录音。

以上就是本文的全部内容了。关于定金的交付,我国也是有相关法律法规规定:一般来说,海南购房者在交付定金时,最高不得超过所海南购海南房子总价的20%。因此,如果对方想要多收定金,你千万不要答应,也许对方的海南房子有问题,最后,小编提醒广大海南购房者,万宁买房交定金最好注意以上这4件事,否则定金可就白交了。

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万宁年平均温度12~25℃,万宁的夏季温度比其他市县更舒服,随着万宁养老配套日益完善,万宁房价将一路高涨。万宁买房还是要早买。

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