万宁兴隆镇买二手房要擦亮眼睛，这5种二手房不能贷款，

摘要：海南万宁兴隆镇购房，正所谓，女怕嫁错郎，男怕入错行，而兴隆镇买房就怕买到违法二手房。由于现在兴隆镇房价高企，因此贷款兴隆镇买房就成为了广大兴隆镇购房者的无奈之选，然而，并非所有的兴隆镇房子都可以获得房贷，一旦你...

买二手房要擦亮眼睛，这5种二手房不能贷款， 海南兴隆镇房地产，越来越多内地人来海南兴隆镇买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

正所谓，女怕嫁错郎，男怕入错行，而万宁兴隆镇买房就怕买到违法兴隆镇二手房。由于现在万宁兴隆镇房价高企，因此贷款万宁兴隆镇买房就成为了广大万宁兴隆镇购房者的无奈之选，然而，并非所有的万宁兴隆镇房子都可以获得房贷，一旦你买了不符合银行贷款要求的万宁兴隆镇房子，那么你将无法获得房贷，在此，小编要说的是，大家在贷款万宁兴隆镇买房时可别碰以下这5种兴隆镇二手房，否则无法获得房贷。

一、法拍房

在万宁兴隆镇买房市场中，除了特价房以及尾房之外，还有一种万宁兴隆镇房子的价格也是非常价格的，它就是法拍房。由于法拍万宁兴隆镇房价格远低于市场价，且商业，所以，它成为了广大万宁兴隆镇购房者眼中的香饽饽。但是，法拍房虽然便宜，却需要全款万宁兴隆镇买房，不允许贷款。

也就是说，法拍房的价格虽然便宜，但却是不容易购买得到的，因为你需要有足够的经济条件，否则你还是放弃吧。

二、小产权房

一般来说，在农村里且由村委会建造的房屋就属于小产权房，虽然现在一线城市发达，但也存在着小产权房。一般来说，小产权房只允许在同一个村集体内部进行流转，城市居民是不允许购买小产权房的，就算你冒险买了小产权房，那也是无法获得银行贷款的。

相信大家都知道，小产权房是没有不动产权证的，因此它是不受国家法律保护的。故而小编的建议就是大家还是别碰小产权房了，否则你很可能陷入“钱房两失”的尴尬境地。

三、抵押房

在实际生活中，有些人为了还清债务就将自己的房屋抵押了，可是抵押后才发现钱还不够，因此有些卖方为了尽快卖掉万宁兴隆镇房子，也为了卖个好价钱，就故意隐瞒了万宁兴隆镇房子已抵押的事实，但是，小编想要提醒大家的就是：抵押房可是无法进行银行贷款的。

还有，大家千万别轻视抵押房的风险，更不要贪图便宜就购买了。总之，大家在万宁兴隆镇买房前一定要先确认万宁兴隆镇房子是否已抵押，并且还要确认万宁兴隆镇房子是否已还清房贷。

四、地下室

一般来说，所谓的地下室就是指在房屋建筑物底层下面建造的房屋。虽然国家早已明令禁止买卖地下室，但是在热点城市，便宜的地下室仍然是普通万宁兴隆镇购房者眼中的香饽饽，有的地下室甚至卖出了上百万的价格。

对于某些万宁兴隆镇购房者而言，地下室是非常具有吸引力，而且有些地下室也的确很便宜。不过要提醒大家的是，，由于地下室不符合住房性质，所以，如果你坚持要买地下室，可是无法获得房贷的。

五、公房

在市场中，除了小产权房、商品房、公寓等类型的万宁兴隆镇房子之外，还有一种类型叫做公房。比如学校、医院名下的万宁兴隆镇房子，对于这类万宁兴隆镇房子，不管你是个人还是企事业单位，都无权处置公房，如果你买了公房，那么可是无法获得房贷的。

以上就是本文的全部内容了。虽然在平常生活中，有不少万宁兴隆镇购房者都在埋怨做房奴的各种辛苦和压力，但在这个普通工薪族只能通过贷款来万宁兴隆镇买房的时代里，虽然这样一来万宁兴隆镇购房者就会成为苦逼的房奴，但是醉起码解决了住房难题，如果连房奴都当不上，那岂不是更苦逼吗？因此，大家在贷款万宁兴隆镇买房可别碰以上这5种兴隆镇二手房，否则无法获得房贷。

万宁兴隆镇买房优势：海南万宁兴隆镇楼盘，在海口高铁东站乘坐到达万宁站，然后再从万宁的汽车站乘坐兴隆的客运中巴车或者出租车即可到达兴隆。另一种到达兴隆的途径是在海口的高铁东站乘坐到达神州半岛站（兴隆站）即可直接到达兴隆的海边，然后再乘坐出租车或者摩的即可到达兴隆镇上。