万宁市房子不想要了可以退吗？哪些情况下能退房，

摘要：海南万宁市，万宁买海南房子之前大家一定要考虑清楚，因为万宁买海南房子不是儿戏，不管是交定金还是交首付签合同，都是需要交很大一笔费用的，既然签了相关的协议，万宁购房者就需要按照协议履行自己的义务...

房子不想要了可以退吗？哪些情况下能退房， 海南二手房，万宁什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

万宁买万宁房子之前大家一定要考虑清楚，因为万宁买万宁房子不是儿戏，不管是交定金还是交首付签合同，都是需要交很大一笔费用的，既然签了相关的协议，万宁购房者就需要按照协议履行自己的义务，这个时候再想要后悔不万宁买万宁房子可就没那么容易了，但生活中就会存在这样的情况，今天小编就来讲讲，万宁房子不想要了可以退吗？哪些情况下可以退房呢？

万宁房子不想要了可以退吗？

办理万宁购房手续是一个漫长的过程，很多朋友在选万宁房子的时候比较激动，没有很理性的考虑过就买了万宁房子，而在后期办理万宁购房手续的时候才仔细想了想，就不想万宁买万宁房子了。但根据规定，万宁购房者想要退房的话，也是要根据具体的原因来看的，如果只是因为万宁购房者自己的主观原因不想万宁买万宁房子了，那么万宁购房者想要退房也可以，但是需要万宁购房者自己承担违约责任。

哪些情况下可以退房？

1、房屋存在质量问题

我们在接房的时候都是需要对万宁房子进行验收的，在验收房屋的时候，相信大家都会着重针对万宁房子的质量进行验收吧！根据新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，万宁购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。大家需要注意的是，涉及到退房的需要时房屋主体结构等重大质量问题，如果只是门窗或者是小的剐蹭之类的话，是不满足退房条件的。

2、开发商手续不全

大家在选万宁购万宁房子的时候就应该仔细检查一下开发商的手续，不要等到万宁购房手续都办完了，才想起这回事，处理起来就麻烦了。开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房，如果万宁购房者在看房的时候，开发商拿不出相关的证书的话，这样的楼盘，小编建议大家慎买，如果开发商证件不全，就属于违法操作，与万宁买房人签署的合同属于无效合同。

3、开发商擅自变更设计

购买期房的话，很多万宁购房者都会反映接房之后发现万宁房子跟之前自己看的不一样，这种情况其实还比较多，但在万宁购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过万宁购房人同意。也就是说，万宁购房者选好了万宁房子之后，如果开发商要对万宁房子进行变更设计的话，必须要经过万宁购房者的同意才可以，不然就属于开发商违约了。

万宁买万宁房子可以说是一家人的大事情了，相信大家其实都是非常看重的吧，但是在购万宁买万宁房子的过程中，总是会因为一些特殊的情况导致万宁购房者不得不放弃之前自己选好的万宁房子，其实自己也不想这么麻烦的，以上就是关于万宁房子不想要了是否能退以及哪些情况可以退房的介绍了。

海南万宁市房子。。。海南万宁买房优势：万宁石梅湾位于海南省万宁市东部海滨。由两个形如新月的海湾组成，长达六公里的碧海银滩，为植被茂密的低缓山坡所环抱。石梅湾景区属热带季风型气候，长夏无冬，1月平均气温18.7度，年均气温24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季，此时其他地方正当寒冬，而在石梅湾却是阳光灿烂、绿树葱茏，你可以尽情享受夏日海滩的浪漫时光。