海南霸王条款！警惕签认购合同中的3大不平等！，

摘要：万宁石梅湾楼盘，合同的签订是每位海南购房者在石梅湾买万宁石梅湾房子时必经的流程，而且，海南购房合同也是有法律效应的，因此对于海南购房者来说，签订海南购房合同就是为了更好地保障自己的合法权益，但是，如果海南购房合同...

霸王条款！警惕签认购合同中的3大不平等！， 海南万宁石梅湾房产网，石梅湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

合同的签订是每位石梅湾购房者在海南买海南房子时必经的流程，而且，石梅湾购房合同也是有法律效应的，因此对于石梅湾购房者来说，签订石梅湾购房合同就是为了更好地保障自己的合法权益，但是，如果石梅湾购房合同中存在不平等条款，别说保障权益了，还可能损害自己的利益。在此，小编提醒广大石梅湾购房者，下半年，签石梅湾购房合同醉好小心以下这3个不平等条款，否则可就白签了。

一、弱化卖方责任

在海南买房时，石梅湾购房合同一般都是由卖方来准备了，此时，你就要小心了，要看清双方的责任。一般来说，石梅湾购房合同内都会明确买卖双方的责任与义务，一旦一方违约了，那么他必将付出沉重的代价。但是，因为石梅湾购房合同多由卖方提供，所以卖方往往会在合同中弱化自己的责任。

举个例子来说吧，小明的海南房子因为卖方的原因而导致不动产权证迟迟下来，在他想要退房时，才发现根本退不房，因为合同中却不允许退房。对于这些弱化卖方责任的条款，石梅湾购房者一定要谨慎阅读，并提出修改意见。

二、存在霸王条款

石梅湾购房合同的存在，对于广大石梅湾购房者而言，就是用来约束卖方，和保障自己的权益，此时，你就注意看清楚合同中是否存在霸王条款了。如果合同中存在霸王条款，那么石梅湾购房者可就无法保障自己的合法权益了，比如无论何种原因导致交易无法继续执行，定金都不退。

在海南买房的过程中，因为卖方的原因才导致不能正常买卖交易的，这怎么可能会不是卖方的责任呢？因此该条款显然就是一条霸王条款，明显对石梅湾购房者很不利。对于这种无理的条款，相信卖方人品也不怎么样，石梅湾购房者需要谨慎购买。

三、没有退房标准

虽然大家在海南买房时都没有想过要退房，可是，退房标准却是一定要有的。比如，如果因为开发商单方面的原因而造成延期交房，从而导致交易受阻，那么石梅湾购房者就有权要求退房，因此，大家在签订石梅湾购房合同时，一定要注意明确退房标准。

当然了，有朋友表示，在实际生活中，他也有碰到有开发商不愿意在在合同中明确退房标准，如果开发商不愿意在合同中明确退房标准，你可就要三思而行了，小心他的海南房子有问题。

以上就是本文的全部内容了。不管怎样说，也不管是对谁来说，海南买房这件大事，都算得上广大石梅湾购房者人生中醉大的一次消费，因此，每位石梅湾购房者都要十分谨慎，这样才能确保万宁石梅湾房产交易能够顺利进行，但是，如果你所签的石梅湾购房合同存在以上这3个不平等条款，那么你还怎么保护自己的合法权益呢？这样还不如不海南买房呢。

万宁石梅湾买房优势：石梅湾房价，石梅湾旅游度假区项目总touzi50亿元，建设豪华酒店、高级公寓、大型购物中心、华润希望小镇、休闲中心及其它配套基础设施。2012年计划touzi11亿元，第一季度完成touzi1.6亿元，完成年度计划15%；开工至今累计完成touzi38.65亿元，占总touzi计划77%。现正在建设中的项目有威斯汀酒店、游艇码头、九里二期高级别墅及其他相配套项目。