商品房的交房流程是什么

摘要：万宁兴隆镇买房，1、 开发商发出收房通知（1）收房通知的形式：电话、传真或信件等(最好是在电话或传真通知后再使用挂号信件，有凭证)。（2）收房通知的内容：收房时间、须交纳的费用...

商品房的交房流程是什么 海南买房，兴隆镇买房无小事，因为兴隆镇买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以兴隆镇买房时要注意的事项有很多~

（1）收房通知的形式：电话、传真或信件等(醉好是在电话或传真通知后再使用挂号信件，有凭证)。

（2）收房通知的内容：收房时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。

兴隆镇购房者收到开发商的通知后，就需按照双方之前协商，交纳有关费用，如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。

兴隆镇购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行整改，修理后再由兴隆镇购房者验房。

在万宁兴隆镇新房交房时注意事项中验房是非常重要的一步，这关系到房屋质量和购买者以后居住安全问题。一般需要检查以下内容：

（1）屋顶、门窗、墙面等地是否会漏水，或有残留污渍，如果有都说明房屋在防水功能方面存在问题。

（2）门窗打开关闭是否顺畅，有无变形、锁闭等现象，客厅使用的对外防盗门质量是否合格，门铃是否正常。

（3）用小锤子敲打，检查墙面地面质量是否合格，如敲打后出现空鼓或开裂现象，则说明墙面地面存在严重的质量问题。

（4）点燃废纸，观察是否有气体从排烟口排出，以此检查厨房、卫生间的烟道是否存在堵塞现象。

（5）卫生间应做防水检查。可用河沙堵住下水道口，再连绵不断的注入大量水，2小时后观察下楼是否有水流蔓延现象，如果没有，则证明防水性良好。

（6）业主还需自备小灯，验房时可以将其插入电路插孔，检查是否有点，小灯是否亮起。插上小灯的时候，还需要插孔闭合开关箱内对于的电闸，看看各电闸是否运转如常。

房屋验收合格后，开发商将钥匙交给兴隆镇购房者，一般而言，钥匙的交付是房屋交接的主要标志。除了所有权外，关于房屋的一切权利都从钥匙交付开始由兴隆镇购房者来行使了。

兴隆镇买房优势：兴隆的美自古时已存在，历代兴建的古迹悠久，现仅存净土庵、潮音寺、华封寺、万州古塔、万安书院、望海厅等。主要旅游胜地有东山岭旅游区，在万城镇东2公里，方圆8平方公里，海拔184米。东山岭有8景、36洞及海南第一泉。兴隆温泉旅游区在兴隆华侨农场境内，是境内醉大的旅游胜地。石梅湾海滨旅游度假区已列为省级重点旅游开发区。，兴隆镇二手房