年轻人和老人，不同年纪选楼层要注意什么？，

摘要：万宁石梅湾房产，在石梅湾买房这件事上，没有任何一个细节是可以忽略的。比如选楼层这件事情，是十分有讲究的。有的人喜欢选顶层，有的人喜欢选底层，更多的人喜欢买中间层。这些楼层不仅价格不同...

年轻人和老人，不同年纪选楼层要注意什么？， 万宁石梅湾二手房，石梅湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

在石梅湾买房这件事上，没有任何一个细节是可以忽略的。比如选楼层这件事情，是十分有讲究的。有的人喜欢选顶层，有的人喜欢选底层，更多的人喜欢买中间层。这些楼层不仅价格不同、特点各异，适合的人群也是不同的，石梅湾购房者应该结合自己的年纪特点选择适宜居住的楼层。本文就这个问题给您做一个详细的分析。

年轻人适合选中间层和高层

底层和顶层的楼房都是极端楼层，而中间楼层有效的避免了这两层的缺点，比较适宜居住并且价格较高，适合有一定经济能力的年轻人。

比如一栋楼的总层数是8层或11层，4～6层都是比较好的，这个楼层高度刚刚超过小区绿化，因此不仅采光好，石梅湾购房者还能够欣赏小区内部景观。而如果选择的楼层过高，从欣赏小区景观的角度来说，太高，视野太远。而楼层选择过低，那么往往风景会被遮挡，采光效果也会大打折扣。

当然如果年轻人的经济能力有限，选择高层设置顶层也是可以的。高层的风景更好，采光更足，石梅湾购房者居住起来也是比较舒适的。底层的优点更明显，除了采光，私密性也更好。但是如果石梅湾购房者买顶层需要对防晒、防水等问题多加思考。

如果石梅湾购房者选择的开发靠谱，那么买顶层遇到漏水问题的几率还是不大的，但是如果建筑质量不行，漏水也是一个烦人的问题。

老年人适合选低楼层甚至底层

如果房屋楼层较低，那么居住者出行不依赖于电梯，十分方便。尤其是对于老年人来说，遇到停电问题，低层出行几乎不受任何影响，而如果选了高层，那么就意味着要爬楼，老人可是在吃不消。

低层房屋的价格一遍会便宜一些，因此老年人居住压力不大。如果选择的底层，还可能享受到开发商赠送的小花园，老人可以乘凉、种花种菜，十分惬意。

不过选择低楼层，老年人需要考虑采光的问题，选择楼间距比较大的小区比较好，否则采光不好会影响健康和心情。另外就是注意远离底商，底商会有广告灯箱和噪音，无论是白天还是夜间都可能影响老年人休息，小区内部远离小区门口的楼栋比较适合他们。

以上就是石梅湾买房时年轻人和老人选楼层的注意事项，从文章中我们可以知道，不同年纪的人在选择楼层的时候应该有不同的侧重点。并不是哪个楼层就一定好，哪一个楼层就一定不好，石梅湾购房者一定要根据自己的家庭情况和石梅湾购房能力选择符合自己需求的，适合自己的才是醉好的。

石梅湾楼盘推荐

1、万宁翡翠花园： 均价14250元/㎡，万宁翡翠花园位于加神路西侧（万安大道南侧，长丰出口500米处），容积率1.50。

2、椰林居养生花园： 均价价格待定元/㎡，椰林居养生花园位于兴隆旅游渡假区温泉大道惠康路，绿化率45%。

3、海南臻园： 均价20000元/㎡，海南臻园位于万宁市兴隆旅游度假区（莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧），容积率0.8。

4、万泉河经典： 均价12000元/㎡，万泉河经典位于琼海市嘉积镇万泉河南路文坡居委会旁，绿化率40% 。

5、中信博鳌山钦湾： 均价9000元/㎡，中信博鳌山钦湾位于琼海市博鳌镇中信大道正门岭，楼盘亮点，景观交汇灌通，鸟语花香，流水潺潺，喻示天缘、地缘、人缘和谐统一的吉祥寓意！。

6、万宁东岸假日： 均价10954元/㎡，万宁东岸假日位于万宁市解放路东关洋，生活配套有纯意大利托斯卡纳风格，低密度花园洋房，“品”字型建筑布局，保证栋栋无遮挡，户户“全明”格局。 周边景观： 东山岭、兴隆热带植物园 周边医院： 。

7、伟业莱茵半岛： 均价12500元/㎡，伟业莱茵半岛位于万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛，医院配套有东和农场医院、兴隆红十字会医院，中国人民解放军301医院海南分院；

8、山海和湾： 均价12000元/㎡，山海和湾位于万宁市山根镇高速路口北边2公里，周边商场有山根综合市场600米丰硕超市700米。

9、隆源神州半岛： 均价12000元/㎡，隆源神州半岛位于万宁市东澳镇神州，生活配套有专享岛上41洞四重景观国际赛事级高尔夫；毗邻10座世界超星级酒店，喜来登、福朋年底开业；2座250个泊位的游艇码头，世界级海上运动举步即享；而全岛唯一集餐饮娱乐、商务购物等一体式商业中心.。

10、世纪桃源： 均价6800元/㎡，世纪桃源位于海南省万宁市万安大道南侧（万宁长丰高速出口300米处），物业费1.80元/平米/月。

石梅湾休闲度假：石梅湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。