海南石梅湾房产|石梅湾房屋租赁很常见的注意事项有哪些?

摘要：海南石梅湾新房，房东需要注意的事项1、房东在租房前，要核实承租人的身份，主要包括身份证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数、用途等。2、对于短期租房者要慎重...

石梅湾房屋租赁很常见的注意事项有哪些? 海南万宁石梅湾房地产，石梅湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

1、房东在租房前，要核实承租人的身份，主要包括身份证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数、用途等。

2、对于短期租房者要慎重，如果租一两个月的人，找下一家租户，也会很麻烦。

3、要与租户协商卫生费、有线电视费等费用的交付问题。

4、房东醉好经常打电话询问租房者租房情况，一旦发现房屋有什么异常切不可掉以轻心。

5、房东不要频繁涨价，涨价频繁，房客住不长久，也会增加寻找万宁石梅湾新房客的成本。

6、对于使用海南房子不允许之处，要时刻提醒租户。

7、在租房过程中，任何口头协议，都尽量落实在正式房屋出租合同中。

1、要了解房东个人情况，租房前仔细检查房东本人与身份证是否相符，海南房产证，如果是委托人，要检查委托人的委托书、海南房产证、身份证等，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免上当受骗。

2、避免交订金，一旦交订金就会十分被动，如果房东要求支付订金，一般订金不超过月租金20%，并要求出具收条。

3、房屋损坏情况要写进合同里，租户仔细检查，将房屋设施以及破损情况写进合同里，以防在退租时扣押金。

4、将收据押金条妥善保管。

5、租赁期间的水费、电费、燃气费、取暖费、有线电视费、网络费、卫生费、物业维修费等相关费用结算与承担要写清楚，以免给自己带来麻烦。

6、租房过程中口头协议要写进合同中，有少部分房东会给你一些口头协议，退租时抵赖，克扣押金，尤其是与中介办理租房合同时，更应注意。

石梅湾优质楼盘推荐

1、悦隆庄·菩提宫殿： 均价40000元/㎡，悦隆庄·菩提宫殿位于万宁市兴隆镇兴梅大道东侧，产权年限40年。

2、万泉河经典： 均价12000元/㎡，万泉河经典位于琼海市嘉积镇万泉河南路文坡居委会旁，周边商场有百佳汇购物广场1.2公里商业步行街1.6公里宝真购物广场1.2公里来旺商行600米。

3、保利半岛1号： 均价24000元/㎡，保利半岛1号位于万宁市神州半岛旅游度假区保利半岛1号，物业公司是海南保利物业服务有限公司。

4、兴隆风情街： 均价16800元/㎡，兴隆风情街位于万宁市兴隆旅游区温泉大道中牌坊西200米，容积率0.8。

5、海云轩： 均价10688元/㎡，海云轩位于海南省万宁市万城镇望海大道北侧，物业费1.50元/平米/月。

6、木棉山庄： 均价7400 元/㎡，木棉山庄位于海南省万宁市滨海新城望海大道边防机动中队旁，医院配套有万宁市新人民医院，万宁市中医院；

7、万宁阳光熙园： 均价15000元/㎡，万宁阳光熙园位于万宁阳光熙园，开发商是海南康鼎旅业开发有限公司。

8、欧亚温泉山庄： 均价9300元/㎡，项目地址：海南省万宁市兴隆镇迎宾大道。

9、兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店： 均价13500元/㎡，兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店位于海南万宁市兴隆温泉旅游区忆云路，容积率0.798。

10、中骏华庭： 均价3988元/㎡，中骏华庭位于海南省万宁市万州大道（旭日酒店旁），楼盘亮点，咖啡厅、老年活动中心、健身房、游泳池。

想在海南石梅湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，石梅湾未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。