万宁石梅湾电梯房10楼好不好，交易房屋陷阱有哪些，

摘要：海南万宁石梅湾购房，一般人购海南买房屋时都会很单纯的考虑其中一些因素，但是对于有过交易经验的人来讲，需要去考虑的因素非常多样，其实多考虑一些并没有什么坏处，但若是将有一个点遗忘掉了，后...

电梯房10楼好不好，交易房屋陷阱有哪些， 石梅湾房子，在石梅湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的石梅湾房价以及该小区石梅湾房价走势。。

一般人购石梅湾买房屋时都会很单纯的考虑其中一些因素，但是对于有过交易经验的人来讲，需要去考虑的因素非常多样，其实多考虑一些并没有什么坏处，但若是将有一个点遗忘掉了，后果上可是特别麻烦的，严重的时候交易房屋甚至于都无法很顺利的来进行，那么电梯房10楼好不好？交易房屋陷阱有哪些？

电梯房10楼好不好？

10层挺不错的，10层属于中间的楼层。看得远，视野开阔，无遮挡，景致尽收眼底。楼层高，对面无高楼，采光好。相对低层安静很多。不是顶层不用担心漏水问题。

1、10楼采光通风都比较好一点。

2、10楼视野开阔，也安静很多。

3、10楼蛮吉利的，数字“10”是圆满的象征，“10”代表阳性和阴性的数字结合，所以也是婚姻的象征。

4、有说法称10层是空气污染带，其实这个没有科学依据，但是很多人还是会因为这个不买10楼。

交易房屋陷阱有哪些？

1、严防广告欺诈

别轻信售楼人员的花言巧语，切记一定要亲自去实地考察，掌握第一手资料。一些开发商在广告中赫然表明，“本项目距xx商圈仅半小时车程，交通十分便捷云云”，殊不知“车程”二字颇具欺骗性，除非你拿出午夜狂奔的速度，否则决不可能在半小时内赶到xx商圈。

2、效果图不是规划图

开发商习惯于拿着效果图四处宣传，但效果图不等于规划图，而且也不具备法律效力。因此，万宁石梅湾购房人有权要求开发商出示经政府批准的项目规划图，并且查看楼盘的五证是否齐备，不可草率万宁石梅湾购房。

3、套内建筑面积缩水

在万宁石梅湾购房合同中不仅要标明套内建筑面积和分摊面积，还要标明分摊部位的名称和分摊系数。目前，开发商多以销售面积卖房，而销售面积通常是套内建筑面积与分摊面积之和。客户在收房时一定要注意，表面上看来，住宅的销售面积并无差异，殊不知套内建筑面积缩水，而分摊面积却暗暗增加。

上述内容主要所描述的就是小编对于电梯房10楼好不好？交易房屋陷阱有哪些的具体介绍，电梯房里面的层数其实有特别多的选择，当然做好考虑并不是太麻烦的事情，几个醉好的选择文中都列举的差不多了，大家要做的就是根据自己所需的一些因素来进行判断，而后选择出的结果也就是很好的了。

石梅湾楼盘排行

1、中骏华庭： 均价3988元/㎡，中骏华庭位于海南省万宁市万州大道（旭日酒店旁），

2、国安七星海岸： 均价23000元/㎡，国安七星海岸位于海南省万宁市神州半岛旅游度假区老爷海北侧国安七星海岸，

3、木棉山庄： 均价17000元/㎡，木棉山庄位于海南省万宁市城北新区望海大道，周边娱乐有乌场(7公里)万宁国际影城(3公里)东山岭国家3A级旅游风景区(2公里)乐动力健身会所(500米)春园湾海滩度假区(8公里)。

4、海航·橡树林山居： 均价元/㎡，海航·橡树林山居位于海南省万宁市兴隆旅游渡假区兴梅大道东侧，

5、石梅半岛： 均价29500元/㎡，石梅半岛位于海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔，周边餐饮有希尔顿逸林酒店，酒店配备有特色餐厅、特色泳池、景观泳池及户内外SPA，可享特色水景生活。社区配置湖景湿地公园、复合养生跑道、高端摄影基地、蔬菜水果种植基地、垂钓基地、精品医疗点、休闲运动会所、特色主题温泉。

6、兴隆温泉高尔夫度假公寓： 均价4791元/㎡，兴隆温泉高尔夫度假公寓位于海南兴隆温泉度假区兴梅大道（亚洲风情园对面），物业公司是21世纪不动产物业公司海南分公司。

7、欧亚温泉山庄： 均价9300元/㎡，欧亚温泉山庄位于海南省万宁市兴隆镇迎宾大道，

8、绿中海： 均价27000元/㎡，绿中海位于万宁市兴隆旅游区温泉大道，医院配套有万宁市人民医院(20公里)兴隆华侨农厂医院(5公里)；

9、隆源神州半岛： 均价12000元/㎡，隆源神州半岛位于万宁市东澳镇神州，产权年限70年。

10、木棉山庄： 均价7400 元/㎡，木棉山庄位于海南省万宁市滨海新城望海大道边防机动中队旁，

石梅湾独占优越自然资源的环境下，石梅湾是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。