海南房子有贷款可以卖吗？买二手房要防范哪些风险，

摘要：海南兴隆镇新房，由于很多万宁兴隆镇购房这兴隆镇买海南房子的时候都是通过银行贷款购买的，初次购兴隆镇买房屋的时候很多问题都没有考虑清楚，再加上随着时间的推移，家庭成员可能会有增加，所以很多人都会面临买了房...

房子有贷款可以卖吗？买二手房要防范哪些风险， 海南楼盘，兴隆镇买房前你对房子了解多少？兴隆镇买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为兴隆镇买房到底纸不纸呢？

由于很多万宁兴隆镇购房这万宁兴隆镇买海南房子的时候都是通过银行贷款购买的，初次购万宁兴隆镇买房屋的时候很多问题都没有考虑清楚，再加上随着时间的推移，家庭成员可能会有增加，所以很多人都会面临买了海南房子再换房的情况，但是之前贷款购买的海南房子还没有还清贷款，所以也不知道该如何处理，今天小编就来讲讲，海南房子有贷款可以卖吗？买海南二手房要防范哪些风险呢？

海南房子有贷款可以卖吗？

原则上来说我们贷款购买的海南房子是将海南房子的产权抵押在银行的，如果低啊款没有还完的话，万宁兴隆镇购房者就没有权利私自将海南房子进行出售，而实际上，万宁兴隆镇购房者还是可以通过其他的一些方式达到销售贷款还没还清的海南房子的。比如说万宁兴隆镇购房者可以在出售房屋之前想办法将海南房子的贷款还完，这样就能获得海南房子的完整产权，在进行交易就没有问题了，提前还贷款还需要万宁兴隆镇购房者想办法。

买海南二手房要防范哪些风险？

1、产权风险

购买海南二手房的话，产权是靠万宁兴隆镇购房者自己去合适查询的，万宁兴隆镇购房者自己能够考虑到的因素有限，所以购买海南二手房的产权风险就比较大，购买海南二手房的话，万宁兴隆镇购房者要注意查看签约人提供的证件上的名字是否和产权证上登记的为同一人，根据相关规定，只有产权人才有权利出售海南房子，如果是通过中介购买海南二手房的话，签约前应要求经纪公司或经纪人前往住建委查询核实。

2、资金风险

万宁兴隆镇房产交易中不管是付定金还是交首付或者是尾款，每一笔资金的交纳都是存在风险的，而这些费用都不是小数目，所以万宁兴隆镇购房者要引起重视，资金安全主要体现在业主拿到定金或首付款后就玩消失。万宁兴隆镇购房者可以根据这一点来规避海南二手房交易中的资金风险，买海南二手房时一定要资金监管，除此之外，还有房屋交接的时候一些杂费的结算如果没有考虑到的话，也要算作是自己的损失了。

3、房屋质量风险

购买兴隆镇新房都有可能会出现质量问题，更不要提已经使用过多年的海南二手房了，如果万宁兴隆镇购房者对于一些比较常见的海南二手房质量问题不了解的话，就很容易买到有质量问题的海南二手房。实地考察海南二手房时一定要认真核实房屋建筑情况，如房屋方位、户型、结构、朝向、装修和家居质量等等。

购买海南二手房需要万宁兴隆镇购房者花更多的心思，因为海南二手房交易相比兴隆镇新房要复杂一些，所以海南二手房交易中也常常会出现一些纠纷，准备购买海南二手房的朋友们就要谨慎一些了，以上就是关于海南房子有贷款是否可以卖以及买海南二手房要注意防范哪些风险的介绍了。

兴隆镇养老楼盘推荐

1、万泉河经典： 均价12000元/㎡，万泉河经典位于琼海市嘉积镇万泉河南路文坡居委会旁，医院配套有琼海市中医院1.8公里琼海市人民医院2.5公里；

2、融创日月湾： 均价价格待定往期140万元/套元/㎡，融创日月湾位于海南省万宁市日月湾旅游度假区，物业公司是融创物业。

3、悦隆庄·菩提宫殿： 均价40000元/㎡，悦隆庄·菩提宫殿位于万宁市兴隆镇兴梅大道东侧，楼盘特点，悦隆庄位于兴隆风情旅游区，以温泉、高尔夫为主题，东南亚风情为特色，集温泉度假、高尔夫度假、第二居所三大旅游产业板块为龙头的综合型精品旅游度假社区。。

4、万福家园： 均价16800元/㎡，万福家园位于万宁城北新区环市三东路交汇处（与万宁市人民医院相邻），周边商场有佳和百货店420米可可超市230米全友家私700米南国超市2.47公里。

5、旭阳日月泉： 均价25000元/㎡，旭阳日月泉位于海南省万宁市兴隆华侨旅游经济区迎宾大道199号。

6、万宁翡翠花园： 均价14250元/㎡，万宁翡翠花园位于加神路西侧（万安大道南侧，长丰出口500米处），医院配套有中医院；

7、石梅半岛： 均价29500元/㎡，石梅半岛位于海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔，物业公司是第一太平戴维斯物业管理公司。

8、中海神州半岛： 均价24000元/㎡，楼盘地址：万宁市神州半岛旅游度假区。

9、华亚海岛假日： 均价25000元/㎡，华亚海岛假日位于万宁市城西路（高铁站斜对面），周边餐饮有沿河小吃街 (500米)万城粉汤店 (800米)多美丽 (300米)肯德基 (600米)湖南人川菜馆 (400米)大东北酒店 (900米)重庆食店 (800米)。

10、万泉美地三期： 均价19800元/㎡，万泉美地三期位于琼海市万泉河路喷泉公园旁，生活配套有北门农贸市场(2.2公里)中心农贸市场(2公里)西门农贸市场(1.8公里)南门农贸市场(3.6公里)。

兴隆镇年平均温度13~21℃，兴隆镇的夏季温度比其他市县更舒服，随着兴隆镇养老配套日益完善，兴隆镇房价将一路高涨。兴隆镇买房还是要早买。