冬天看房要注意什么？这些地方要知道！，

摘要：海南万宁石梅湾，很多楼盘在冬季的时候，都会出一些优惠活动，吸引石梅湾购房者石梅湾买房，美其名曰年终促销，如果有住房需求的朋友，可以在冬季的时候多看看各个楼盘，不管是沙盘还是样板房，都应该去...

冬天看房要注意什么？这些地方要知道！， 万宁石梅湾二手房，石梅湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

很多楼盘在冬季的时候，都会出一些优惠活动，吸引海南购房者石梅湾买房，美其名曰年终促销，如果有住房需求的朋友，可以在冬季的时候多看看各个楼盘，不管是沙盘还是样板房，都应该去实地了解房屋的效果，这样才能够直观的体会到是否适合自己，今天小编就来跟大家讲一讲冬天看房要注意什么？这些地方要知道！

1、房内采光

如果是在夏季，只要不是在特别差的位置，房内的采光应该都还不错，因此就容易忽略了冬季，这个季节本身阳光就不足，而且每天的日照时长也较短，所以在冬天看房一定要注意采光问题。有些小区的楼间距虽然达标，但朝向不一定是正南正北，这就还能看出周边是否有较高的遮挡物影响光照。低楼层获得阳光照射的时间较短，也容易受到遮挡，光照效果会大打折扣。

2、通风效果

冬天的时候因为温度低大家都习惯关闭窗户，但是这样会使家里的空气质量变差，而且正是流感高发的季节，如果不通风对身体健康也不好。当西北风盛行时，也是观察通风效果醉明显的季节。通风若顺畅，房屋密封效果也可一并检测。将门窗关闭后看短时间内室内温度是否可以很快恢复，窗缝、门缝处是否有漏风现象。

3、墙体保温

冬季除了少部分南方地区以外，很多地方的温度都很低，所以在这样的寒冷地区，房屋的墙体保温就十分重要了。这时如果墙体的保温效果差，墙角很容易出现霜冻现象。因此，冬季海南购房，可以观察房屋墙角，从而判断出建筑的保温质量。

4、物业安保

虽然说现在社会治安越来越好，但是也不能放松警惕，在冬季天奇寒冷，如果物业安保人员在巡视上有懈怠，就可能有隐患。如果在隆冬时节，小区保安没有躲进室内对进出人员不闻不问，相反还能保证按时巡逻，那么这家物业公司的管理水平和责任心一定还不错。

5、绿化覆盖

冬天的植物很少有生长茂盛的，所以选择在这个季节观察小区的绿化效果，才醉真实的掌握情况，如果小区的规划得体，即使是在冬季，也应该有一定程度的绿化覆盖。高品质的楼盘，四个季节当季的绿化景观搭配合理，冬季也会及时更换耐冬的景观植被，留住绿色的景物。

6、供暖情况

供暖主要是北方地区为主，因为北方的冬天温度低至零下，如果房内的供暖效果不好，那么有几个月的时间都会与严寒斗争。海南购房者要注意查看万宁石梅湾房子是哪一种供暖方式，并注意供暖效果。冬季是检验供暖效果的好时节，海南购房者可以在冬季去亲自检验准备购买的房屋的供暖情况，如果欲海南购房屋还没有开始供暖，也可以向邻居咨询情况。

以上就是小编今天跟大家介绍的关于冬天看房要注意什么？这些地方要知道的全部内容了，相信大家看完以上知识后，已经清楚了冬季看房要从哪些方面入手。不管是石梅湾新房还是万宁石梅湾二手房，价格上有优惠是好事，但是也不能因此就忽略了房屋本身的品质，毕竟未来要长期居住，如果有问题住起来也不顺心，希望以上知识对大家有所帮助。

石梅湾优质楼盘推荐

1、永桥尚城： 均价13300元/㎡，永桥尚城位于万宁市望海大道南侧，医院配套有万宁市人民医院、万宁市中西医医院；

2、拾美海域： 均价6400元/㎡，拾美海域位于万宁市望海大道与纵一路交汇处，周边娱乐有万宁华影电影 (3.5公里)乐动力健身会所 (1.59公里)麦乐迪KTV (2.9公里)万豪动漫城 (3公里)。

3、欧亚温泉山庄： 均价9300元/㎡，欧亚温泉山庄位于海南省万宁市兴隆镇迎宾大道，

4、山海和湾： 均价12000元/㎡，山海和湾位于山海和湾，开发商是海南多田房地产开发有限公司。

5、海韵阳光城： 均价7000元/㎡，海韵阳光城位于万宁市环市二西路（万宁高铁站旁），物业费1.50元/平米/月。

6、万泉美地三期： 均价19800元/㎡，万泉美地三期位于琼海市万泉河路喷泉公园旁，生活配套有北门农贸市场(2.2公里)中心农贸市场(2公里)西门农贸市场(1.8公里)南门农贸市场(3.6公里)。

7、石梅山庄： 均价24000元/㎡，石梅山庄位于海南万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号，容积率0.3。

8、木棉山庄： 均价17000元/㎡，木棉山庄位于海南省万宁市城北新区望海大道，周边餐饮有望湘菜馆(绿春园大酒店东(900米)三湘人家川菜馆(600米)肯德基(2公里)多美丽(600米)石锅鱼酒庄(900米)东山乳羊火锅城(1公里)。

9、金泰南燕湾： 均价24000元/㎡，金泰南燕湾位于万宁市南燕湾旅游度假区，生活配套有兴隆农贸市场 (6公里)东奥集贸市场 (5公里)神州轻轨站 (7公里)。

10、万宁国瑞城： 均价7700元/㎡，万宁国瑞城位于万宁市新城城区望海大道，医院配套有万宁市人民医院 (500米)万宁市万城镇永范村委会卫生室 (500米)万宁市人民医院 (900米)；

石梅湾休闲度假：石梅湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。