万宁神州半岛多层不一定比高层好，买多层的朋友都看看吧，

摘要：神州半岛房产，多层住宅由于楼层比较低，每栋楼的总户数就不算很多，如果是纯多层住宅小区的话，整个小区的容积率就比较低，现在很多人把容积率当做是横两校区环境好坏的一个标准，就将容...

多层不一定比高层好，买多层的朋友都看看吧， 万宁神州半岛新房，在神州半岛购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的神州半岛房价以及该小区神州半岛房价走势。。

多层住宅由于楼层比较低，每栋楼的总户数就不算很多，如果是纯多层住宅小区的话，整个小区的容积率就比较低，现在很多人把容积率当做是横两校区环境好坏的一个标准，就将容积率比较低的多层住在小区归纳为宜居小区一类，多层住宅确实有很多优势，但是这也不代表多层住在就一定比高层好，今天就随小编一起来了解一下多层住宅的特点吧！

多层住在指的是哪种？

多层住宅跟高层住宅在外观上很容易区分，主要就是楼层高度的差别，多层住宅通常指的是不太高的建筑，一般是四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅也被大家称之为高档住宅，私密性好，购买这类海南房子的海南购房者大多数都属于追求高品质的海南购房人群，多层住宅合理的户型设计和优美的社区环境是关注的焦点。

多层住宅的劣势有哪些？

1、价格高

目前的建筑类型主要就是多层住宅和高层住宅，多层住宅虽然容积率低，私密性好，但是房屋价格相对较高，因为整个小区的海南房子数量不算多，所以海南房子的价格也就上去了，而现在海南买海南房子，相信绝大部分的海南购房者主要看的都是房屋价格吧。相比之下，高层住宅的价格就更具优势一些，高层住宅小区虽然不比多层住宅的小区环境好，但是性价比还是挺高的。

2、未配备电梯

多层住宅由于总楼层比较低，所以有些多层住宅是没有配备电梯的，海南购房者在选择多层住宅的时候醉好选择较低的楼层，虽然总楼层只有几层，但是相对较高的楼层出行没有电梯还是不太容易的。由于没有电梯，如果是住在顶层的住户，不仅要长期生活在冬冷夏热的环境中，日常出行还需要自行爬楼梯，如果买点重物也不方便。

3、生活成本高

多层住宅小区的环境不错，不过再好的居住环境也是需要好的物业管理来维持的，并且现在很多人把多层住宅小区定义为高档小区，所以大多数的多层住宅小区的物业管理费都比较高。而如果是属于有带电梯的多层住宅的话，由于一栋楼里面住户不多，分摊电梯费用的人就少了，从这一点来看，也增加了多层住宅住户的生活成本。

多层住宅小区看起来很好，但不管是什么东西都有好的以免和不是那么好的一面，所以大家如果有打算购买多层住宅的话，不能只看多层住宅的优势，还需要多去了解一些多层住宅的特点，以上就是关于多层住宅特点的介绍了，希望能够帮助到大家选房。

海南房产。。。海南神州半岛买房优势：神州半岛海湾里有一处三角形陆连小岛，面积约300平方米，小岛由大石叠成，涨潮时漂在距岸百米的海中，潮退后又与陆地连为一体。岛上的岩石千姿百态，其中“公鸡石”醉有名气，昂头伸向大海，好似雄鸡报晓。周围还有乌龟石、观鱼石、钓鱼石等象形石。