【海南石梅湾房子分析】新房收房的注意事项有哪些，谨记这五点内容，

摘要：石梅湾买房，对于购海南买海南房子的万宁石梅湾购房者来说，在自己把海南买房的房款都缴纳了之后，肯定是非常期待着开发商那边通知自己去收房的，但是很多人在海南买房的时候是第一次购买，所以非常担心自己在收房...

新房收房的注意事项有哪些，谨记这五点内容， 海南石梅湾新房，石梅湾买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

对于购海南买海南房子的万宁石梅湾购房者来说，在自己把海南买房的房款都缴纳了之后，肯定是非常期待着开发商那边通知自己去收房的，但是很多人在海南买房的时候是第一次购买，所以非常担心自己在收房的时候出错，那么海南新房收房的注意事项有哪些呢？接下来大家就来一起了解一下这方面的相关内容吧。

1、看交房日期是否逾期

在万宁石梅湾购房者收到了开发商那边发出的入住通知书之后，万宁石梅湾购房者首先要做的事情就是要确定开发商那边是否是如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，若开发商那边并未逾期交房，那万宁石梅湾购房者就按正常步骤去收房就行。

2、物业费不能乱

一般来说，新修建小区里面的物业公司都是开发商那边选聘的，所以开发商一般都会与物业公司签署《前期物业管理协议》。当万宁石梅湾购房者在与开发商那边签订房屋买卖合同时，就可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的协议，并且在万宁石梅湾购房合同中写上约定的物业费相关事项。这样做的目的就是为了防止万宁石梅湾购房者在收房时发现物业公司把物业费上涨，而自己却没有办法反驳开发商那边。

3、签收房文件时“留一手”

有不少的小区在交房的时候，都会要求小区的业主先把一些配套的费用交给自己之后，才会让业主进海南新房查看。在这里小编需要提醒万宁石梅湾购房者的是：当自己在与开发商签万宁石梅湾购房合同的时候，一定要在合同里面约定好交房时，应先验房然后签收房手续。如果万宁石梅湾购房者在与开发商签万宁石梅湾购房合同的时候没有做这个约定，那么可采取变通的方法，比如在收楼文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等字样。

4、先验房再办理手续

现在有不少的开发商都会要求万宁石梅湾购房者先把收房的手续给办理好，然后再去验收海南房子，但开发商这种做法是一种违规的做法。当万宁石梅湾购房者买了海南房子之后，是有权利要求先验房然后再收房的，这样验房发现的任何问题都可以写在验房单上，然后要求开发商那边给自己解决好。

5、建议业主集体收楼

如果万宁石梅湾购房者害怕自己在收房的时候被开发商那边忽悠，那么万宁石梅湾购房者是可以选择和小区的其他业主一起去收房的，并且如果收房的业主很多，大家还可以凑钱请个律师指导收房，不但掩去自身专业知识不足的缺陷，也让自己可以多一些保障。

前面的文章为大家介绍的就是海南新房收房的注意事项有哪些的相关内容，现在大家购买一套海南房子都还是挺不容易的，所以当开发商通知自己去接房的时候，大家一定要好好的对房屋进行验收，要在确保房屋确实没有存在什么问题的情况下才能办理接房手续。

石梅湾养老楼盘推荐

1、兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店： 均价13500元/㎡，兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店位于海南万宁市兴隆温泉旅游区忆云路，产权年限50年。

2、中海神州半岛： 均价24000元/㎡，中海神州半岛位于万宁市神州半岛旅游度假区，周边餐饮有海上海﹒川菜馆 (500米)泰福楼﹒粤菜海鲜餐厅 (600米)泰福楼﹒面馆 (650米)新喜洋﹒海鲜酒店 (700米)第五湾﹒海鲜餐厅 (670米)业主餐厅 (200米)。

3、海云轩： 均价10688元/㎡，海云轩位于海南省万宁市万城镇望海大道北侧，周边餐饮有昌福隆饭庄 (800米)望湘菜馆(绿春园大酒店东 (800米)。

4、海航·橡树林山居： 均价元/㎡，海航·橡树林山居位于海南省万宁市兴隆旅游渡假区兴梅大道东侧，绿化率67.8%。

5、宝安椰林湾： 均价11000元/㎡，宝安椰林湾位于海南省万宁市环市一路南侧（海南省万宁市），产权年限70年。

6、太阳河温泉花园： 均价6800元/㎡，太阳河温泉花园位于万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔（康乐园酒店对岸），

7、兴隆温泉高尔夫度假公寓： 均价4791元/㎡，楼盘地址：海南兴隆温泉度假区兴梅大道（亚洲风情园对面）。

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10、隆源神州半岛： 均价12000元/㎡，隆源神州半岛位于隆源神州半岛，开发商是海南耀星置业有限公司。

石梅湾是否纸得买？，石梅湾房价还会涨吗？很多人问小陈，石梅湾房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。