海南样板间怎么看？这些方面入手轻松选好房

摘要：海南万宁神州半岛，很多楼盘为了让万宁神州半岛购房者更加实际的体会楼盘的房屋，会专门修建相同户型的样板间供万宁神州半岛购房者们参考，这样就有机会增加卖房的几率，所以在样板间的装修设计上也是格外花心思，虽然...

样板间怎么看？这些方面入手轻松选好房 神州半岛楼盘，神州半岛不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

很多楼盘为了让海南购房者更加实际的体会楼盘的房屋，会专门修建相同户型的样板间供海南购房者们参考，这样就有机会增加卖房的几率，所以在样板间的装修设计上也是格外花心思，虽然样板间的装修很巧妙，但是大家也要考虑到与实际生活的差别，不要被开发商的技巧所蒙骗，今天小编就来说一说样板间怎么看？

1、注意家居尺寸

许多样板间为了把效果做到醉好，让房内的空间显得更大一些，在装修房屋的时候，会把房内的家具按照一定的比例尺寸来定做。一般家居市场上卖的床尺寸是1.8米×2米，但是在样板间中，为了体现卧室的空间宽敞，往往安放尺寸比较小的床，如果不细心观察，海南购房者很容易忽略。这就很容易导致海南买房后，开间小，卧室空间根本无法满足正常的生活需求。

2、灯光掩盖采光问题

海南购房者在参观样板间的时候会发现，样板间中的灯光很充足，各个角落都是明亮通透，就会让人先入为主认为房间的采光很好，再加上合理的装饰，给人一种很舒适的感觉，从而掩饰了户型、朝向、楼层空间上的设计不足。例如一些实为暗房的卫生间、次卧，以及一些有西晒的房间，通常被灯光、窗帘创造的氛围所替代，而没有经验的海南购房者完全看不出来。

3、考虑管道线路

房间内的管道线路铺设，它影响着对房间使用上的规划，在实际装修的时候就要尽量迁就这些管道线路的问题，然而样板间的装修是不会考虑到要在样板间里面生活、做饭等，因此样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路。样板房里不用做上、下水的考虑，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。

4、与户型图是否一致

为了更加有效的吸引海南购房者，开发商在样板间的修建上也是下足了功夫，将样板间的各个位置利用得恰到好处，给海南购房者一种户型设计很合理的感觉，此时海南购房者一定要注意样板间与户型图是否一致，样板间为大家展示的是入住之后的生活场景。有些开发商会在样板房上做手脚，诸如打通一些区域，扩展一些使用面积，但是真正交房之后，这些改动往往是行不通的，这个需要额外注意。

5、“脑补”缺失的门

为了让房间看起来不拥挤，特别是一些小户型的样板间，会在一些门的设计上有空缺，因为门的开关会造成一部分面积必须空缺出来，这就会导致房间内可利用的面积减小。房门在日常生活中是非常重要的，厕所、厨房、房间都不能没有门，门是保证隐私醉关键的一部分，所以这一点大家在看样板间的时候也要注意。

样板间还是具有很大的参考价纸的，大家在海南买房前有机会的话，还是要多看看各个楼盘的样板间，从真实的房间内得到切身体会，但是也要注意上面提到的这些问题，以免掉入开发商的陷阱。

神州半岛优质楼盘推荐

1、永桥尚城： 均价13300元/㎡，永桥尚城位于万宁市望海大道南侧，

2、华亚海岛假日： 均价25000元/㎡，华亚海岛假日位于万宁市城西路（高铁站斜对面），容积率2.0。

3、山海和湾： 均价12000元/㎡，山海和湾位于万宁市山根镇高速路口北边2公里，绿化率45％。

4、华凯南燕湾： 均价680万元/套元/㎡，华凯南燕湾位于海南万宁南燕湾旅游度假区，周边商场有华润万家超市(海田路)(3.89公里)奥特莱斯(7.5公里)。

5、南洋印象： 均价11000元/㎡，南洋印象位于万宁市和乐镇三角路口，物业费暂无资料元/平米/月。

6、中海神州半岛： 均价24000元/㎡，中海神州半岛位于万宁市神州半岛旅游度假区，容积率0.4。

7、安富·雨林海： 均价8500元/㎡，安富·雨林海位于万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)，楼盘特点，会所，泳池，泡池，高尔夫练习场，湖边钓鱼台等。

8、木棉山庄： 均价7400 元/㎡，木棉山庄位于海南省万宁市滨海新城望海大道边防机动中队旁，物业费1.20元/平米/月。

9、凯德山泉海： 均价9500元/㎡，位于万宁市环市三东路（市人民医院对面）。

10、中骏华庭： 均价3988元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市万州大道（旭日酒店旁）。

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