【海南万宁石梅湾新房】延期交房如何应对？要学会维护自己权益，

摘要：海南万宁石梅湾房产网，现在的期房比较多，购买期房比较常见的一个问题就是，万宁石梅湾购房者可能面对开发商延期交房的问题，开发商延期交房的话，时间有长也有短的，如果时间比较短的话，最终能交房倒也没...

延期交房如何应对？要学会维护自己权益， 万宁石梅湾楼盘，石梅湾买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

现在的期房比较多，购买期房比较常见的一个问题就是，石梅湾购房者可能面对开发商延期交房的问题，开发商延期交房的话，时间有长也有短的，如果时间比较短的话，醉终能交房倒也没什么，但有些楼盘延期交房醉终就会导致烂尾，所以延期交房的问题大家一定要引起重视，今天小编就来讲讲，延期交房如何应对？要学会维护自己权益！

延期交房如何应对？

如果石梅湾购房者遇到了延期交房的情况，首先要判断开发商延期交房的严重程度，假如是合理的原因，就应耐心等待，假如是不合理的原因，也可以耐心等待，但必须积极地和开发商协商，要求开发商给出解释。如果开发商并没有出面给我们一个明确的答复，解释不能及时交房的原因石梅湾购房者可以要求开发商给予违约金，作为石梅湾购房者就可以去法院申请起诉解除石梅湾购房合同了。

如何避免遇到开发商延期交房的情况？

1、审查相关证明材料

如果大家要购买期房的话，在选万宁石梅湾房子的时候一定要认真仔细的审查开发商的相关资料，通常在开发商交房的时候，石梅湾购房者应审查开发商是否办理了综合验收备案证明（即竣工验收备案表）等材料。因为在实践中，有部分开发商为避免承担延期交房的违约责任，在房屋还并没有达到入住条件，也就是说没有取得竣工备案证的时候，就通知石梅湾购房者入住。

2、注意不可抗力

延期交房的原因可能有很多，通常都是属于开发商的原因，当然也有例外，也就是不可抗力，如果是由于不可抗力导致开发商延期交房的话，开发商是可以免除延期交房的赔偿责任的。大家要注意，发商对延期交房的解释多种多样，如恶劣天气、小区设计变更等，从而以非开发商原因为由而拒绝承担延期交房的违约责任。

3、保留好证据

为预防在遇到开发商延期交房情况时，自己的权益得不到保障，在整个石梅湾房产交易的过程中，石梅湾购房者一定要保留好相关的证据，因为只有有相关的证据，不论在与开发商协商过程中还是在提起诉讼时，都能够有据可依，要求开发商按照石梅湾购房者的实际损失承担赔偿责任，从而以事实为依据充分地维护自身的合法权益。

海南买万宁石梅湾房子是一大家人的事情，而现在的石梅湾房产交易情况来看，购买期房的情况居多，石梅湾购房者在选择期房的时候一定要注意到开发商是否可靠，海南买房必须擦亮眼睛，选择品牌和诚信度较高的五证齐全的楼盘谨慎出手，以上就是关于如何应对延期交房的介绍了。

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