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房贷还清之后怎么撤销房产抵押登记

编辑:臻房小安日期:2020-01-29 09:04:02 浏览量(

摘要:海南神州半岛二手房,1 去银行柜台打印《贷款结清证明》;2 然后去贷款中心(档案中心)领取万宁神州半岛房产证和注销抵押登记的资料;3 带着本人身份证以及上述资料去产权登记部门注销抵押登记。4 ...

房贷还清之后怎么撤销房产抵押登记 万宁神州半岛购房,神州半岛的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

房贷还清之后怎么撤销房产抵押登记

1.去银行柜台打印《贷款结清证明》;

2.然后去贷款中心(档案中心)领取神州半岛房产证和注销抵押登记的资料;

3.带着本人身份证以及上述资料去产权登记部门注销抵押登记。

4.另外,也有一部分海南购房者在办理贷款时曾经办理过担保手续,这样的房主还需要到担保公司去办理撤销担保手续,然后才能到房管局办理相关的产权手续。

办理以上手续一般在半个月左右可以完全办完。

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办理撤销神州半岛房产抵押手续需要的资料

若在贷款期间已办理过神州半岛房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过神州半岛房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理神州半岛房产证,须带以下资料:

1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章

2、海南购房合同书(正本)

3、契证有复印件

4、海南购房发票及复印件

5、门牌证及复印件

6、结婚证及复印件或未婚证明。

还房贷期间的注意事项1、了解提前还款限制

有些银行对于提前还款的时间以及金额是有限制的,比如需要还款满一年,或者是半年就可以申请提前还贷了,对于提前还贷的金额也有规定,比如必须是1万的整数倍,有些银行对于还贷的次数也有限制,总之提前还房贷的要求还是挺多的,走的手续也挺多的,并不是你想提前还房贷就可以提前的。

2、千万不要断供

如果海南购房者因为某些原因暂时失去了经济来源,很多人就会出现还不上房贷的情况,这种时候千万不能硬挺着,如果出现了断供的情况,银行就会把万宁神州半岛房子收回并进行拍卖,拍卖所得的金额填补房贷,如果不够还是需要贷款者进行填补,甚至会被拉入征信黑名单,这么看来实在是得不偿失。如果真的出现了还贷困难的情况,海南购房者要做的就是向银行申请延长借款期限的申请。

3、记得解押

当我们把贷款全部还清的时候一定要记得办理撤销贷款抵押,很多朋友觉得贷款还完了就什么事都没有,其实这个时候有一个非常重要的事情要做就是撤销贷款抵押,只有办完这个手续万宁神州半岛房子才是完全属于我们的。

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1、海航康乐悦居: 均价13500元/㎡,海航康乐悦居位于海南万宁市兴隆镇,

2、华亚海岛假日: 均价25000元/㎡,华亚海岛假日位于万宁市城西路(高铁站斜对面),周边餐饮有沿河小吃街 (500米)万城粉汤店 (800米)多美丽 (300米)肯德基 (600米)湖南人川菜馆 (400米)大东北酒店 (900米)重庆食店 (800米)。

3、海航·橡树林山居: 均价元/㎡,海航·橡树林山居位于海南省万宁市兴隆旅游渡假区兴梅大道东侧,

4、海韵阳光城: 均价7000元/㎡,海韵阳光城位于万宁市环市二西路(万宁高铁站旁),生活配套有综合商场:南国超市、万家惠超;。

5、石梅春墅: 均价17000元/㎡,石梅春墅位于海南省万宁市石梅湾兴梅大道。

6、龙憩园中园: 均价元/㎡,龙憩园中园位于龙憩园中园,开发商是海南信和鑫房地产开发有限公司。

7、中信博鳌山钦湾: 均价9000元/㎡,中信博鳌山钦湾位于琼海市博鳌镇中信大道正门岭,绿化率75% 。

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9、万宁国瑞城: 均价7700元/㎡,万宁国瑞城位于万宁市新城城区望海大道,物业公司是万宁国瑞物业管理有限公司。

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神州半岛是否值得买?神州半岛房价还会涨吗?很多人问小陈,神州半岛房子还能升值吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种XG,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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