摘要:海南神州半岛二手房,1 去银行柜台打印《贷款结清证明》;2 然后去贷款中心(档案中心)领取万宁神州半岛房产证和注销抵押登记的资料;3 带着本人身份证以及上述资料去产权登记部门注销抵押登记。4 ...
房贷还清之后怎么撤销房产抵押登记 万宁神州半岛购房,神州半岛的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。
1.去银行柜台打印《贷款结清证明》;
2.然后去贷款中心(档案中心)领取神州半岛房产证和注销抵押登记的资料;
3.带着本人身份证以及上述资料去产权登记部门注销抵押登记。
4.另外,也有一部分海南购房者在办理贷款时曾经办理过担保手续,这样的房主还需要到担保公司去办理撤销担保手续,然后才能到房管局办理相关的产权手续。
办理以上手续一般在半个月左右可以完全办完。
办理撤销神州半岛房产抵押手续需要的资料若在贷款期间已办理过神州半岛房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过神州半岛房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理神州半岛房产证,须带以下资料:
1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章
2、海南购房合同书(正本)
3、契证有复印件
4、海南购房发票及复印件
5、门牌证及复印件
6、结婚证及复印件或未婚证明。
还房贷期间的注意事项1、了解提前还款限制有些银行对于提前还款的时间以及金额是有限制的,比如需要还款满一年,或者是半年就可以申请提前还贷了,对于提前还贷的金额也有规定,比如必须是1万的整数倍,有些银行对于还贷的次数也有限制,总之提前还房贷的要求还是挺多的,走的手续也挺多的,并不是你想提前还房贷就可以提前的。
2、千万不要断供如果海南购房者因为某些原因暂时失去了经济来源,很多人就会出现还不上房贷的情况,这种时候千万不能硬挺着,如果出现了断供的情况,银行就会把万宁神州半岛房子收回并进行拍卖,拍卖所得的金额填补房贷,如果不够还是需要贷款者进行填补,甚至会被拉入征信黑名单,这么看来实在是得不偿失。如果真的出现了还贷困难的情况,海南购房者要做的就是向银行申请延长借款期限的申请。
3、记得解押当我们把贷款全部还清的时候一定要记得办理撤销贷款抵押,很多朋友觉得贷款还完了就什么事都没有,其实这个时候有一个非常重要的事情要做就是撤销贷款抵押,只有办完这个手续万宁神州半岛房子才是完全属于我们的。
神州半岛养老楼盘推荐
1、海航康乐悦居: 均价13500元/㎡,海航康乐悦居位于海南万宁市兴隆镇,
2、华亚海岛假日: 均价25000元/㎡,华亚海岛假日位于万宁市城西路(高铁站斜对面),周边餐饮有沿河小吃街 (500米)万城粉汤店 (800米)多美丽 (300米)肯德基 (600米)湖南人川菜馆 (400米)大东北酒店 (900米)重庆食店 (800米)。
3、海航·橡树林山居: 均价元/㎡,海航·橡树林山居位于海南省万宁市兴隆旅游渡假区兴梅大道东侧,
4、海韵阳光城: 均价7000元/㎡,海韵阳光城位于万宁市环市二西路(万宁高铁站旁),生活配套有综合商场:南国超市、万家惠超;。
5、石梅春墅: 均价17000元/㎡,石梅春墅位于海南省万宁市石梅湾兴梅大道。
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7、中信博鳌山钦湾: 均价9000元/㎡,中信博鳌山钦湾位于琼海市博鳌镇中信大道正门岭,绿化率75% 。
8、兴隆美丽春天: 均价5000元/㎡,兴隆美丽春天位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道(鑫桥酒店旁),
9、万宁国瑞城: 均价7700元/㎡,万宁国瑞城位于万宁市新城城区望海大道,物业公司是万宁国瑞物业管理有限公司。
10、木棉山庄: 均价17000元/㎡,木棉山庄位于海南省万宁市城北新区望海大道,周边餐饮有望湘菜馆(绿春园大酒店东(900米)三湘人家川菜馆(600米)肯德基(2公里)多美丽(600米)石锅鱼酒庄(900米)东山乳羊火锅城(1公里)。
神州半岛是否值得买?,神州半岛房价还会涨吗?很多人问小陈,神州半岛房子还能升值吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种XG,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
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海南房产咨询师