石梅湾新房——县城的万宁石梅湾房子能买吗？要注意什么问题呢？，

摘要：海南房价，现在很多人石梅湾买海南房子都朝着市区去购买了，越来越少的人留在老家或者是县城了，但是市区的海南房子价格不低，对于原本在城里面就没有基础的朋友来说石梅湾买海南房子是一件比较难的事情，这就...

县城的万宁石梅湾房子能买吗？要注意什么问题呢？， 万宁石梅湾二手房，石梅湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

现在很多人海南买石梅湾房子都朝着市区去购买了，越来越少的人留在老家或者是县城了，但是市区的石梅湾房子价格不低，对于原本在城里面就没有基础的朋友来说海南买石梅湾房子是一件比较难的事情，这就让很多准备购海南买石梅湾房子的人开始担忧，市区的石梅湾房子买不起，就只能考虑区县的石梅湾房子，今天小编就来讲讲，县城的石梅湾房子能买吗？买县城的石梅湾房子要注意什么问题呢？

县城的石梅湾房子能买吗？

购买市区的石梅湾房子确实很好，各方面配套齐全，生活也非常的方便，如生活娱乐，商业购物，工作学习，医疗，出行交通等都远比小县城高出太多，但是县城的石梅湾房子也是有其优势的，小县城的经济产业本来就很普通，平时也就是过日子，所以小县城买来自己住就好，城镇化的加快让更多人愿意在小城市海南买房，从而出现大量的万宁石梅湾购房需求，万宁石梅湾房价自然上涨了。

买县城的石梅湾房子要注意什么问题？

1、实地考察

并不是所有的县城都适合购买的石梅湾房子的，如果县城的人口逐渐饱和，空气污染严重，而且经常堵车，就没有了宜居的优势，这样的小县城就不纸得定居了，所以大家海南买房之前要实地考察清楚。另外还要实地考察楼盘，具体了解当地海南房产的价格、地段、质量，开发商的信息和品牌信誉、户型图、周边公交、医院、学校、道路建设、商场超市及菜市场等市政设施的配套情况。

2、熟悉当地万宁石梅湾购房法规政策

虽然是县城，但是大家要清楚，现在的万宁石梅湾房地产政策对于购海南买石梅湾房子的影响有多大，小县城也有小县城的相关海南房产政策，这是万宁石梅湾购房者海南买房前需要注意的。即便是一些小城市，如果处于大城市周边也是有可能XG的，万宁石梅湾购房者要看自己是否属于政府XG对象，是否符合万宁石梅湾购房入户等条件。如果是采用公积金贷款的话，还需了解是否可以异地使用公积金。

3、注意资金问题

虽然小县城的万宁石梅湾房价比市区的万宁石梅湾房价要低一些了，但是海南买石梅湾房子总就不是一件简单的会死请，费用总额还是很大的，大家不要以为石梅湾房子的钱付了，就什么事都没有了。要知道，后续还会有一系列的花费，例如：房屋维修资金、物业管理费、装修费用、家具电器等等都需要一笔较大支出，特别是着急入住的万宁石梅湾购房者，那就更要将这笔钱预先备齐了。

其实大家在海南买石梅湾房子之前只要分析好了自己的万宁石梅湾购房需求，也就好判断某套石梅湾房子是否纸得购买了，海南买房纸与不纸主要就是看县城的万宁石梅湾房价和环境，一个是考虑touzi方面的，另一个则是考虑自住方面的，以上就是关于县城的石梅湾房子是否纸得购买以及买县城的石梅湾房子要注意什么的介绍了。

石梅湾楼盘排行

1、山水云间隆阁温泉山庄： 均价7500元/㎡，山水云间隆阁温泉山庄位于万宁市兴隆镇万宁市兴隆明月假日酒店南侧。

2、龙潭·温泉印象： 均价6700元/㎡，龙潭·温泉印象位于兴隆温泉大道和迎宾大道交叉口，生活配套有兴隆汽车站 (800米)中国工商银行(万宁兴隆支行) (800米)金银岛大酒店 (400米)神州高铁站 (5公里)兴隆中心市场 (1.2公里)。

3、天赐良园： 均价10000元/㎡，天赐良园位于天赐良园，开发商是万宁中基房地产开发有限公司。

4、安富·雨林海： 均价8500元/㎡，安富·雨林海位于万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)，周边餐饮有小弟早餐店 (500米)印尼餐馆快餐店 (300米)东北一家人 (1公里)黎苗风味园 (3公里)奥特莱斯美食街 (3公里)金源文昌鸡饭店 (4公里)梁城椰子鸡排档 (300米)。

5、凯德山泉海： 均价9500元/㎡，凯德山泉海位于万宁市环市三东路（市人民医院对面），周边娱乐有乐动力健身会所 人民广场 东山岭国家4A级旅游风景区 春园湾海滩度假区 万宁市国际影城。

6、万泉河经典： 均价12000元/㎡，万泉河经典位于万泉河经典，开发商是琼海新天实业开发有限公司。

7、太阳河温泉花园： 均价6800元/㎡，太阳河温泉花园位于万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔（康乐园酒店对岸），

8、伟业莱茵半岛： 均价12500元/㎡，伟业莱茵半岛位于万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛，生活配套有多家特产超市、五金店；兴隆邮政支局银行：建设银行、农业银行、中国邮政储蓄。

9、万泉美地三期： 均价19800元/㎡，楼盘地址：琼海市万泉河路喷泉公园旁。

10、豪城哈瓦那： 均价9800元/㎡，豪城哈瓦那位于地处海南兴隆国家级旅游度假区中心板块，

石梅湾年平均温度17~22℃，石梅湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着石梅湾养老配套日益完善，石梅湾房价将一路高涨。石梅湾买房还是要早买。