可知二手房过户的手续有哪些流程？

摘要：万宁神州半岛，每一项业务都会有指定的办理地点，在海南房产交易的时候，大家办理业务也要去指定的地方，在整个万宁神州半岛购房过程中，很多朋友都比较重要房屋买卖过户的流程，那办理房屋过户之前，大家...

可知二手房过户的手续有哪些流程？ 海南神州半岛房产，海南岛神州半岛的房子都是无价的，神州半岛的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

每一项业务都会有指定的办理地点，在神州半岛房产交易的时候，大家办理业务也要去指定的地方，在整个海南购房过程中，很多朋友都比较重要房屋买卖过户的流程，那办理房屋过户之前，大家就要对神州半岛房产过户的办理地点以及办理流程要掌握清楚，这里讲一下万宁神州半岛房子过户到哪里办理？海南二手房过户的手续有哪些流程？

万宁神州半岛房子过户到哪里办理？

1、房屋权属登记，是神州半岛房地产主管部门代表政府对房屋权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并且依法确认房屋产权是归属关系的行为。房屋权属证书包括房屋权证、房屋共有权证、房屋他项权证或者神州半岛房地产权证、神州半岛房地产共有权证、神州半岛房地产他项权证。

2、房屋共有权证书与房屋权证书具有同等的法律效力。我国法律规定，省、自治区人民政府建设主管部门归口管理本区域内的城市神州半岛房地产转让工作。直辖市、市、县人民政府神州半岛房地产主管部门负责本区域内的城市神州半岛房地产转让管理工作。也就是说本地的神州半岛房地产管理部门负责办理产权过户。

海南二手房过户的手续有哪些流程？

1、签约

签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《神州半岛房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；

2、交税

交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；

3、登记

登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋产权登记表，按照要求提交资料办理产权登记手续；

4、取证

取证是后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋产权证》，这时整个过户手续全部结束。

上述内容就是有关万宁神州半岛房子过户到哪里办理？海南二手房过户的手续有哪些流程的全部介绍了，万宁神州半岛房子办理过户的时候，大家要去相关的部门办理，上文也给大家讲到了，大家可以去了解一下，在办理房屋过户的时候可以回想一些本文讲到的流程，到时候不要掉链子哦。

（华龙网综合）

神州半岛楼盘排行

1、石梅山庄： 均价24000元/㎡，石梅山庄位于海南万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号，容积率0.3。

2、钓鱼台山水温泉度假区： 均价18000元/㎡，钓鱼台山水温泉度假区位于万宁市兴隆旅游度假区内，

3、宝安椰林湾： 均价11000元/㎡，位于海南省万宁市环市一路南侧（海南省万宁市）。

4、伟业莱茵半岛： 均价12500元/㎡，伟业莱茵半岛位于万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛，生活配套有多家特产超市、五金店；兴隆邮政支局银行：建设银行、农业银行、中国邮政储蓄。

5、龙潭·温泉印象： 均价6700元/㎡，龙潭·温泉印象位于兴隆温泉大道和迎宾大道交叉口，周边商场有华昌购物城 (500米)肥二特产超市(温泉大道店) (400米)鑫源连锁超市 (900米)大阳光百货 (800米)兴隆第一百货 (800米)奥特莱斯名品折扣店 (3.5公里)。

6、万宁翡翠花园： 均价14250元/㎡，位于加神路西侧（万安大道南侧，长丰出口500米处）。

7、万宁国瑞城： 均价7700元/㎡，万宁国瑞城位于万宁市新城城区望海大道，物业费1.50元/平米/月。

8、华润石梅湾九里： 均价24000元/㎡，华润石梅湾九里位于海南万宁石梅湾旅游度假区，生活配套有艾美酒店(500米)中国电信(石梅电信代办点)(900米)南燕渔市(2公里)神州轻轨站(4公里)兴隆农贸市场(5公里)易捷便利店(石梅湾互通)(400米)。

9、金手指太阳谷温泉城： 均价26000元/㎡，金手指太阳谷温泉城位于万宁兴隆兴梅大道西侧，物业公司是海南21度假连锁物业管理有限公司。

10、曼特宁温泉酒店公寓： 均价8500元/㎡，曼特宁温泉酒店公寓位于兴隆镇温泉大%，楼盘亮点，有幼儿园以及兴隆中学，兴隆小学等中小学。公寓还拥有大型泳池、温泉泡池、休闲热带园林，形成多个绿地景观，为住户营造一个悠闲、轻松、自然、集购物于一体的旅游度假环境。。

神州半岛独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来神州半岛在二手房市场的表现极佳。