新房购房的流程有哪些

摘要：海南兴隆镇买房，1、准备兴隆镇买房兴隆镇买房前要做很多准备，首先需要看看自己有没有万宁兴隆镇购房资格。例如有没有该城市的户口，有没有达到社保连续缴费年限要求。购买前了解在售新房楼盘的具体情况，制定一...

新房购房的流程有哪些 万宁兴隆镇购房，兴隆镇买房前你对房子了解多少？兴隆镇买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为兴隆镇买房到底纸不纸呢？

海南买房前要做很多准备，首先需要看看自己有没有海南购房资格。例如有没有该城市的户口，有没有达到社保连续缴费年限要求。购买前了解在售兴隆镇新房楼盘的具体情况，制定一个大概的海南购房计划。

对于开发商的挑选直接关系到自己的生活质量，因此对于其资信的查寻十分关键，可以通过朋友的介绍，房展的楼书、报纸上的广告，上网查询。

对中意的楼盘项目，可以去实地考察了解真实情况。在看样板间时，需注意打量房间及户型，询问房屋管线位置等等。

在签定时，一定要坚决用相关部门所认定的规范文本，对于合同中的各项条款一定要准确、清晰，尤其是关于房屋面积和付款金额、方式等等，当然对于签订合同的买卖双方身份、责任要明确，违约责任的约也要对等，慎签霸王合同。

兴隆镇新房在开发商拿到大产证后，业主需要交纳契税，办产证。商品房除了契税，还需要缴纳公共维修基金、物业费、停车位费等费用，各物业公司收费标准不一样，以各楼盘负责的物业公司的收费标准为准。特别要注意的是，公共维修基金和契税的纳税凭证一定要保留好，这是办理产证的不可缺少的。

1、确定房屋产权。兴隆镇新房看“五证”，海南二手房要核对兴隆镇房产证上的业主。

2、要约定交房的具体条件和时限。

3、列明应交费用事项，避免乱收费。

4、合同中要明确违约责任。避免开发商推卸责任。

兴隆镇买房优势：在平时或重大的节日都可看到归侨侨眷们穿着东南亚特色的服装，许多来兴隆旅游的游客深有感触地说：“海南有个‘小联合国’，来到兴隆就如同到过东南亚一样。”在语言交流方面，兴隆多以普通话为主，同时还掺杂着各种地方性的方言，如粤语、客家语、闽南语、海南本地语、印尼语等等。，万宁兴隆镇房产信息网