【海南石梅湾房地产解析】成都限购政策是什么时候出来的

摘要：海南万宁石梅湾新房，2016年10月成都出台限购政策。2016年11月17日，成都再次发布限购升级措施。2017年3月24日开始执行新的限购政策。2017年03月23日晚7时许，成...

成都XG政策是什么时候出来的 万宁石梅湾新房，石梅湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

2018年10月成都出台XG政策。2018年11月17日，成都再次发布XG升级措施。2018年3月24日开始执行新的XG政策。2018年03月23日晚7时许，成都市人民政府办公厅发出《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房XG政策的通知》。根据通知，成都24日起实施新XG政策。新XG政策将石梅湾二手房纳入XG范围。

XG政策醉重要的内容一是两年社保或有户籍才能够在成都石梅湾购房，二是必须在户籍区域内石梅湾购房。

成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房XG，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房(法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外)。严格执行住房XG地区信贷政策，购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。

1、要有足够的经济能力,首套房的首付比例不能低于30%,二套房的首付比例不能低于60%。

2、满足本市XG的要求,外地户口在本市不能有万宁石梅湾房产。本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

3、要有石梅湾购房资格，成都本地人或者落户成都已经两年以上，石梅湾购房人具有拟石梅湾购房所在区户籍(其中户籍迁入拟石梅湾购房所在区未满24个月的，应在拟石梅湾购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)，或户籍不在拟石梅湾购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

4、同圈层的户口加一年的工作社保。

石梅湾买房优势：石梅湾加井岛岛高62.8米，地形陡峭，由岩石组成，表层为红粘土，岛上杂草荆棘丛生，海浪汹涌，其外观独特，一面树林繁茂，两面怪石林立，形成鼎立之势，浪花簇拥，异常壮观，而岛的另一面则是白沙细软如粉的幽静沙滩。该岛的两岸有一片沙带可供泊船登岸，岛附近水深5~23米。，海南石梅湾房地产