摘要：神州半岛房产网，海南房子的神州半岛房产证也叫不动产权证，是万宁神州半岛买房者通过合法的交易，取得房屋的合法所有权。能够依法的对所买的房屋行使以下权力：占有、使用、收益和处分。假若你的海南房子没有神州半岛房产证，那...
擦亮你的双眼，买房千万别买这四类 万宁神州半岛房地产，海南神州半岛，风景优美，空气新鲜，海南神州半岛有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
神州半岛房子的海南房产证也叫不动产权证，是万宁神州半岛买房者通过合法的交易，取得房屋的合法所有权。能够依法的对所买的房屋行使以下权力：占有、使用、收益和处分。假若你的神州半岛房子没有海南房产证，那就证明神州半岛房子的产权是有问题的，一旦后期出现了什么问题，房主的合法权益就会得不到保障。有四类海南房产办不了海南房产证，万宁神州半岛买房时一定要及时避开。
一、开发商的问题
购买海南新房时，有些开发商是存在很大问题的，有的验收不过关，导致海南房产证不能成功办理。小编就遇到过购买的海南新房因为某些因素验收不合格，神州半岛房子拖了几年才能办海南房产证。
二、小产权房
小产权房由于土地不是通过正常渠道出让的，所以不能办理海南房产证。小产权房交易时，不能贷款，后期如果拆迁，神州半岛房子相关权益也难以得到保障。
三、已被抵押、查封的海南房产
我们在神州半岛二手房交易过程中，假若神州半岛房子已经被抵押，则不能正常交易，当然也就无法对海南房产证进行办理。
经济适用房要是未满5年的话就办不了海南房产证。所以一定要擦亮双眼。回迁房也是一样，也需要满5年之后需要上市交易。
除了以上的几种神州半岛房子外，在大家交易神州半岛房子的时候，也希望你们注意海南房产安全。如果是买神州半岛二手房，那么需要确认神州半岛房子的产权新政，部分央产房、军产房的交易也和普通商品房不一致。
（诸葛找房）
万宁神州半岛买房优势：神州半岛房产，神州半岛是海南“十一五”重点旅游开发项目，由中信泰富万宁（联合）开发有限公司、隆源地产发展有限公司、保利房地产（集团）股份有限公司共同开发，规划面积为1803.61公顷，用地性质大体上可以分为村镇建设用地、旅游度假设施用地、农田、园地、水塘和水域等，其余为山林、沙滩、滩涂、山地。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
