海南房产证更换名字的流程

摘要：海南石梅湾购房，1、夫妻之间海南房产证更名：只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到海南房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。其实在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚...

房产证更换名字的流程 万宁石梅湾新房，石梅湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

1、夫妻之间万宁石梅湾房产证更名：只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到万宁石梅湾房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。其实在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间万宁石梅湾房产属于夫妻共同财产，就算是万宁石梅湾房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。

2、房屋买卖交易万宁石梅湾房产证更名：一般指的都是万宁石梅湾房子买卖。首先，双方在私下里商量结束之后，就要去公证处进行公证，这就代表具有了法律效力。然后必须要去万宁石梅湾房子交易中心，变更名字的手续一般都是在这边办了，到时候只要把所有的材料带过去，双方应该也要过去的，只要交易中心的工作人员，把这些材料都审核之后通过，那就可以在网上把这个名字更名，而且打印新的万宁石梅湾房产证。

3、赠与万宁石梅湾房产-万宁石梅湾房产证更名：需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区万宁石梅湾房产交易中心办理：万宁石梅湾房地产登记申请书原件;当事人身份证明原件和复印件;委托书;万宁石梅湾房地产权证;原件;房屋平面图;地籍图;契税凭证原件;经公证的赠与书或赠与合同原件;之后就能办理。

如果万宁石梅湾房子还有贷款没还清的话，是不可以进行跟名字的，除非是提前把贷款还清，然后再到万宁石梅湾房产管理中心进行更名。还有一种方法就是向贷款的银行进行申请变更借款人和抵押的，如果银行同意的话再到房城管理中心进行名字的变更手续。其实醉简单的办法就是把贷款还清，这样的话房屋更名手续是非常简单的。

拓展资料：

万宁石梅湾房产证是石梅湾购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所石梅湾购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

万宁石梅湾房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，万宁石梅湾房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

海南石梅湾楼盘卖点：万宁石梅湾至大花角旅游公路将作为海南省首条旅游公路示范工程，它将突出观光旅游特色、休闲度假特色和生态景观特色的三大特色。沿线将布设慢行功能车道，为旅行者提供多形式的户外运动，并布设观景平台与小型停车场，满足旅行者观光与休闲需求。为增强该旅游公路的服务功能，有关方面将规划建设石梅湾东线高速出口处服务区、南燕湾美食广场及旅游集散小镇。，海南石梅湾买房。