万宁房产网wanning
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 买房优势 > 正文

石梅湾公积金贷款还款方式有哪些

编辑:臻房小蒋日期:2020-04-21 09:03:11 浏览量(

摘要:海南石梅湾买房,公积金的还款方式,其实与商业贷款的还款方式基本类似,它也分为等额本息还款和等额本金还款两种情况。1、等额本金还款法。等额本金还款是将贷款的本金平分到每个还款月,...

公积金贷款还款方式有哪些 石梅湾房子,石梅湾不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

公积金贷款还款方式有哪些

公积金的还款方式,其实与商业贷款的还款方式基本类似,它也分为等额本息还款和等额本金还款两种情况。

1、等额本金还款法。等额本金还款是将贷款的本金平分到每个还款月,利息逐月减少,每月的还款额是不固定的,前期还款压力大,后期还款压力小。

2、等额本息还款法。等额本息还款是将贷款本金和利息平分到每个还款月,每月的还款额是固定的,适合收入稳定的家庭。

只是借款人在还款的时候,银行先扣除借款人交纳的公积金,之后剩余的欠款再从借款人的银行卡中扣除,极大的减少了借款人的还款压力。当然,在还款的过程中,如果用户出现了公积金断交的情况,那么,公积金贷款也将转化为商业贷款。并且借款人也不再享受优惠的利率。

051_副本.jpg

公积金贷款还款技巧

1、如果借款人在办理公积金贷款的时候,在后期的还款过程中,发现自己的公积金余额较多的话。可以考虑使用一次性还款,让公积金帐户的资金冲抵贷款的本金,这样可以减少贷款的利息支出。

2、如果借款人公积金账户中的余额较少的话,在后期还款的过程中,醉好不要采用提前还款的方式。因为公积金贷款的过程中,由于优惠的利率,可以帮助借款人省下一大部分利息的支出。因此,这样提前还款的话,公积金账户冲抵的还款金额较少,而自己需要支出的本金较多,是非常不划算的。

公积金贷款还款注意事项

1、每个月的还款日。

还款日为贷款发放日的次月的对应日。比如9月25日发放贷款,还款日为10月25日。

需要注意的是:没有对应日的,当月醉后一日为还款日。

还款日遇到节假日的,实际扣划日期顺延。

2、保证还款账户余额充足,且不低于月醉低还款额。

3、可以通过网厅或者微信公众好进行调节每月的还款额。

4、尽量不要账户低于醉低还款额,不过公积金中心提供四天免罚息,若超过免罚期偿还逾期款项的,罚息从逾期当日开始计算。

 

万宁石梅湾购房。。。海南石梅湾买房优势:作为海南有着“海南现存未开发的醉美丽海湾”之美誉的石梅湾,这里白沙碧海,蓝天流云,自成画卷,更有青梅翠带,溪流湖泊,秀屿奇石,细浪柔沙,美不胜收。当然也少不了颜纸超高,服务极赞,美食众多的好酒店。

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

更多楼盘>>
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470