兴隆镇二套房房产税如何计算

摘要：万宁兴隆镇，1、万宁兴隆镇房产税费表：应税住房年应纳万宁兴隆镇房产税税额（元）＝新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价（或核定的计税价格）×70％×税率。2、家庭第三套住宅的万宁兴隆镇房产税征收...

二套房房产税如何计算 兴隆镇房子，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南兴隆镇买房。

1、海南房产税费表：应税住房年应纳海南房产税税额（元）＝新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价（或核定的计税价格）×70％×税率。

2、家庭第三套住宅的海南房产税征收，每年征收4％－5％的海南房产税，且没有减除额；家庭第四套及以上住宅的海南房产税征收，每年征收10％的海南房产税，且没有减除额；取消原《海南房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12％缴交海南房产税的规定。

3、商业海南房产，每年均按租金收入的12％缴交海南房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。

套房海南房产税如何征收

1、契税按兴隆镇购房者购买第2套海南房产的征收契税应该为评估价的3％，对海南房产的评估价是指的地税局有对某海南房产评估出价格来的系统，凭万宁兴隆镇房地产证上的万宁兴隆镇房地产证号和产权人的身份证号可在各地“规划和国土资源委员会”网站中查询得到，一般为市场价的60％左右！如果您此次兴隆镇买房属于二套并且此房为满5年海南房产。

2、二套房如何征收海南房产税有了新的规定，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为住宅消费，每年按市场评估价征收1％－3％的海南房产税，且没有减除额。

3、二套房也有特别情况免征类型的，海南房产税征免认定手续所需材料：海南房产税认定申报表，并提交海南房产交易合同，新购住房的契税完税凭证，兴隆镇购房人及其家庭成员的有效身份证明，兴隆镇购房人的户籍证明和婚姻状况证明，无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明等资料。

4、领取《原有住房信息查询申请表》、管税务机关收到兴隆镇购房人提供的原有住房书面查询结果后的10个工作日内，根据审核认定结果，向兴隆镇购房人签发《市个人住房海南房产税认定通知书》纳税人应当在每年的12月31日前，凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款，缴清当年度应纳税款。

兴隆镇买房优势：兴隆美誉：中国归侨之乡、中国旅游名镇、中国东南亚风情小镇、国家热带公园、海南美食天堂、海南特产之乡、海南旅游第一镇。，万宁兴隆镇二手房