海南去售楼处买房技巧有哪些

摘要：万宁神州半岛养老，1、替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主，出价要低些。不过不能乱砍价，砍出的价格务必在合理的范围内。2、不要让步太快，晚点让步要比较好些，因为他等待愈久，就愈...

去售楼处买房技巧有哪些 神州半岛房价，在神州半岛购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的神州半岛房价以及该小区神州半岛房价走势。。

1、替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主，出价要低些。不过不能乱砍价，砍出的价格务必在合理的范围内。

2、不要让步太快，晚点让步要比较好些，因为他等待愈久，就愈会珍惜它。

3、让对方先开口说话，让他表明所有的要求，先隐藏住你自己的观点。

4、让对方对重要的问题先让步，如果你愿意的话，在较少的问题上，你也可以先让步。

5、让对方努力争取所能得到的每样东西，因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜。

6、有时不妨作些对你没有任何损失的让步。

7、不要掉以轻心，记住每个让步都包含着你的利润。

8、同等级的让步是不活要的。例如对方让你60%，你可让他40%，如果对方说你应该让我60%时，你可以说，我无法负担来婉拒对方。

9、不要作无谓的让步，每次让步都要从对方那儿获得某些益处。

10、记住“这件事我会考虑一下，”这也是一种让步。

11、如果你无法吃到大餐，便想办法吃到三明治;如果吃不到三明治，至少也要得到一个承诺。

12、不要不好意思说“不”。大部分人都怕说“不”，其实，如果你说了够多的话，他便会相信你真是在说“不”。所以要耐心些，而且要前后一致。

13、不要出轨。尽管在让步的情况下，也要永远保持全局的有利形势。

14、假若你在做了让步后想要反悔，也不要不好意思，因为那不算是协定，一切都还可以重新来过。

15、不要太快或者作过多的让步，以免对方过于坚持原来的价格;在谈判的过程中，要随时注意对方让步的次数和程度。

1、售楼处海南买房如何砍价。

万宁神州半岛购房者在售楼处咨询房屋信息的时候，可以用其他楼盘来多做对比，海南买房砍价时，可以告诉售楼员自己看中了其他万宁神州半岛房子并且已经付完定金，但由于更喜欢这个万宁神州半岛房子，是否能再便宜点以补偿已经付出但是不能退还的定金。或者，告诉售楼员自己准备一次性付清，但是由于一时拿不出钱，要求更加优惠的价格，看看对方有没有更优惠价。也可以说自己很满意，但是家人不同意。

2、抓住开发商困境。

万宁神州半岛购房者可以先做好万宁神州半岛购房攻略，了解该楼盘的目前的一些情况，再到售楼处去详询，如果开发商因房屋积压、资金周转不灵、银行催债等等问题陷入困境，比较有效的方法就是降价出售房屋，加快资金周转。所以，就需要抓住砍价机会。

3、抓住万宁神州半岛购房时机。

万宁神州半岛购房者和开发商砍价时，要抓住万宁神州半岛购房时机，所谓的万宁神州半岛购房时机其实就是指万宁神州半岛购房者要抓住在神州半岛房产市场出于买方市场的时机海南买房，当海南房地产市场不景气时，房屋的空置率就会很高。在这个时候，开发商就会想尽办法、绞尽脑汁地吸引业主。所以砍价的成功率自然就会比较高，结果也会令人满意。

神州半岛楼盘排行

1、万福家园： 均价16800元/㎡，万福家园位于万宁城北新区环市三东路交汇处（与万宁市人民医院相邻），周边商场有佳和百货店420米可可超市230米全友家私700米南国超市2.47公里。

2、华亚海岛假日： 均价25000元/㎡，华亚海岛假日位于万宁市城西路（高铁站斜对面），物业公司是华亚物业服务有限公司。

3、石梅半岛： 均价29500元/㎡，石梅半岛位于海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔，生活配套有兴隆农贸市场。

4、豪城哈瓦那： 均价9800元/㎡，豪城哈瓦那位于地处海南兴隆国家级旅游度假区中心板块，

5、海航康乐园： 均价9000元/㎡，海航康乐园位于万宁市兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店区内，

6、龙潭·温泉印象： 均价6700元/㎡，龙潭·温泉印象位于兴隆温泉大道和迎宾大道交叉口，生活配套有兴隆汽车站 (800米)中国工商银行(万宁兴隆支行) (800米)金银岛大酒店 (400米)神州高铁站 (5公里)兴隆中心市场 (1.2公里)。

7、华凯南燕湾： 均价680万元/套元/㎡，华凯南燕湾位于海南万宁南燕湾旅游度假区，绿化率71%。

8、石梅山庄： 均价24000元/㎡，石梅山庄位于海南万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号，产权年限70年。

9、世纪桃源： 均价6800元/㎡，世纪桃源位于海南省万宁市万安大道南侧（万宁长丰高速出口300米处），生活配套有超市、菜市场和商业广场(万家惠超市、南国超市、综合市场等) 周边景观： 石梅湾、日月湾、南燕湾、神州半岛、分界洲岛、东山岭、兴隆温泉、兴隆热带植物园。

10、兴隆风情街： 均价16800元/㎡，兴隆风情街位于万宁市兴隆旅游区温泉大道中牌坊西200米，产权年限40 年。

想在海南神州半岛买房，特别是兼顾touzi需求的群体，神州半岛未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。