海南夫妻贷款买房一方征信有问题怎么办

摘要：万宁兴隆镇楼盘，1、近期发生的征信问题：如果夫妻一方是在办理贷款的近期才出现的征信问题，那么这边是建议大家尽快去把欠款给偿还了，同时与违约的银行或者其它金融机构协商，询问银行是...

夫妻贷款买房一方征信有问题怎么办 海南兴隆镇房子，兴隆镇什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

1、近期发生的征信问题：

如果夫妻一方是在办理贷款的近期才出现的征信问题，那么这边是建议大家尽快去把欠款给偿还了，同时与违约的银行或者其它金融机构协商，询问银行是否可以在还清违约金额后，撤掉信用违约记录。

2、以前的征信问题：

如果个人的征信问题是很久之前就产生的，那么大家可以去查询一下看之前的违约时专间是在什么时候，如果大家的违约次数不多，并且违约的时间已经是很多年前了，那么一般来说，一个人的诚信记录只保留五年，五年以后会自动消除，当然前提是已经偿还违约金额，如果没有偿还可能会被起诉并进入老赖名单，那样的话你的信用状况会更糟糕。所以海南购房者可以查询一下，如果违约时间快到五年了，可以再等到五年自动消除后再贷款。

3、找亲戚朋友借属款：

如果夫妻兴隆镇买房的时候，一方的征信问题已经影响到贷款了，那么海南购房者这个时候就可以找双方的亲戚朋友帮忙借一些去兴隆镇买房，但是如果所差金额太大的话，那么就需要多找几个亲戚朋友借钱了。

1、办理手续证件要齐备：

双方如果要共同申请房贷的话，则需要提供夫妻双方的收入证明。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。

2、兴隆镇房产手续办理必须双方共同到场：

签约双方亲自到场，在兴隆镇买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。一般情况下，共同兴隆镇买房时兴隆镇房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。

3、准夫妻需要约定好兴隆镇房产份额：

一般情况下，如果夫妻二人已领结婚证的话，那么兴隆镇房产一般为平等共有的。但是在现实生活中，很多准夫妻会在婚前购置万宁兴隆镇新房，那么在还没有领结婚证的情况下，双方共同购兴隆镇买兴隆镇房子是不能办理共同共有兴隆镇房产的。

4、房屋产权变更登记：

有一些夫妻约定共同兴隆镇买房，由于男方出的钱多，兴隆镇房产证上写的是男方的名字。但婚后又提出希望女方向家里要部分资金把房贷提前还掉，这种情况下需要注意，我国物权法规定的不动产所有权是以登记为准，如果还款双方没有约定相关合同，由于兴隆镇房产证上写的男方的名字，所以兴隆镇房子所有权仍是男方所有。

兴隆镇楼盘。。。海南兴隆镇买房优势：今日的兴隆，一条条宽阔大街纵横交错，车水马龙，一排排豪华小洋楼整齐耸立，鳞次栉比；街道两旁，千姿百态、色彩斑斓的广告牌、招贴画争奇斗艳；一字儿排列在主车道两侧的街心花池，不时给路人送来阵阵沁人心脾的幽香；人行道上，郁郁葱葱的绿化带浓荫如盖，让行人深切感受到一阵阵惬意的凉爽。兴隆，这座繁华、具有现代文明色彩的充满青春活力的古城，今天已是宝岛上一颗璀璨的明珠。