海南买房首付交了贷款下不来怎么办

摘要：海南兴隆镇楼盘，1．了解贷款办不下来的原因，并补救。当得知贷款办不下来时，首先要找银行业务员了解自己贷款批不下来的原因，然后相对应的补救。一般来说，补救措施得当，银行很快就会放...

买房首付交了贷款下不来怎么办 海南房价，兴隆镇买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

1．了解贷款办不下来的原因，并补救。

当得知贷款办不下来时，首先要找银行业务员了解自己贷款批不下来的原因，然后相对应的补救。一般来说，补救措施得当，银行很快就会放贷。

征信或流水不合格。

如果是因为兴隆镇购房者本人的征信或流水等不合格而被拒贷，建议你通过其他资产或存款证明来提高信用。另外，也可以通过增加首付款比例、减少贷款金额的方式，再向银行申请一次。

资料不完整。

如果是因为资料不完整而被拒贷的，借款人可以重新搜集，然后再次向银行申请。需要注意的是，资料一定要真实，如果作假，一旦被发现，不止本次贷款会失败，还可能会影响日后申贷。

2．换家银行试试看。

不同的银行有不同的放贷政策，在这家银行申请贷款失败，说不定在放贷政策较为宽松的银行就可以成功贷到款，所以贷款办不下来时，兴隆镇购房者可以尝试换一家银行贷款。

3．找担保公司。

如果你确实还想要购买这套海南房子，但是自己实在没有办法补齐剩下的贷款，那么可以尝试找一些靠谱的担保公司。但是要注意的是，担保公司的收费会比较高，会产生许多额外的费用，包括手续费、担保费、利息费等等。

1．贷款人个人征信或提交材料有问题。

贷款被拒还可以是贷款人提供的资料出现了问题，比如提交材料不准确、提供虚假资料，或者是个人征信太差等问题。醉常见的要数征信问题，如果个人信用记录不良是非恶意造成的，可以跟银行协商或者尝试去其他银行，要求宽松的银行可能会批准贷款。但是如果逾期严重，比如信用卡连续3次，累计6次逾期，且金额较大，就基本申贷无望了。

2．过高的负债。

负债过高是指贷款人每个月的支出占收入的比率太高，占比超过百分之七十就有很大的被拒风险，想要降低负债就得增加收入或降低每月还款的支出。

3．贷款人收入不稳定。

有不少人每个月的收入是以现金的形式发放的，因此不会体现在银行流水上，这很也难证明其收入多少，是否稳定等情况。然而有效的银行流水单是证明借款人有稳定收入的重要凭证，针对这一点，小编建议各位每个月要将收入定时定额存入银行，让贷款机构了解这是你的“工资”或者每月的稳定收入。

兴隆镇楼盘推荐

1、太阳河温泉花园： 均价6800元/㎡，项目地址：万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔（康乐园酒店对岸）。

2、旭阳日月泉： 均价25000元/㎡，旭阳日月泉位于旭阳日月泉，开发商是海口佳琳旅业发展有限公司。

3、鑫桥温泉度假酒店公寓： 均价11000元/㎡，项目地址：万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号。

4、伟业莱茵半岛： 均价12500元/㎡，伟业莱茵半岛位于万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛，物业费1.80元/平米/月。

5、中南·​芭提雅： 均价27000元/㎡，中南·​芭提雅位于万宁市东线高速莲花村（首创奥特莱斯斜对面）。

6、万城春天： 均价元/㎡，万城春天位于万宁市万州大道人民公园旁，产权年限70年。

7、聚园新天地一期[金月湾]： 均价12500元/㎡，楼盘地址：万宁兴隆度假区明珠路与金日路交汇处。

8、安富·雨林海： 均价8500元/㎡，安富·雨林海位于万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)，周边娱乐有兴隆热带花园 (500米)兴隆热带植物园 (2公里)石梅湾(非2拍摄地)海滩 (3公里)奥特莱斯广场 (3公里)。

9、豪城哈瓦那： 均价9800元/㎡，豪城哈瓦那位于地处海南兴隆国家级旅游度假区中心板块，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

10、海韵阳光城： 均价7000元/㎡，海韵阳光城位于万宁市环市二西路（万宁高铁站旁），物业公司是。

兴隆镇冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在兴隆镇，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。