海南房贷还完了还需要办什么手续吗

摘要：万宁石梅湾买房，1 海南购房贷款还清之后，需要先去贷款所在百银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样;2 然后由...

房贷还完了还需要办什么手续吗 海南石梅湾购房，石梅湾配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

1.万宁石梅湾购房贷款还清之后，需要先去贷款所在百银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样;

2.然后由产权人本人携带石梅湾房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权度住房保障和石梅湾房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续;

3.如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。

1、一般在还清1-2个礼拜注销。如果借贷人的石梅湾房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该石梅湾房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，石梅湾房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，石梅湾房产是属于银行的，在没有石梅湾房产证的情况下，借贷人是无法将该石梅湾房产办理抵押登记手续的，也因此不能办理抵押贷款。

2、不过，如果借贷人还款能力较强，并且具有稳定的工作和收入，个人信用良好的话，也是可以再次向银行申请信用贷款的，通常贷款额度在借贷人月收入的5-10倍左右。

3、银行要求借贷人的原月还款额度加上现月还款额度的总和不得超过家庭总收入的50%，如果借贷人负债率过高，想要再次申请贷款就会比较困难，具体情况还需借贷人结合自身实际情况来考虑。

4、此外，如果借贷人无法向银行再次申请贷款的话，不妨尝试通过民间贷款机构来再次办理贷款，相对银行贷款来说，民间贷款机构要求较为宽松，只要借贷人具有足够的还款能力，基本都是能申请贷款的。

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