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跃层式石梅湾住宅和复式石梅湾住宅的区别是什么

编辑:臻房小鲍日期:2020-05-12 09:08:09 浏览量(

摘要:海南石梅湾房产网,1、概念不同:复式住宅实际上是一层,并不是具有完整的两层空间,但是比普通住宅要高,是以在有的区域做一个夹层,安排成卧室或者是书房等等,用楼梯联系上下,但是它的目...

跃层式石梅湾住宅和复式石梅湾住宅的区别是什么 万宁石梅湾房产网,石梅湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些石梅湾买房细节都需要注意!

跃层式石梅湾住宅和复式石梅湾住宅的区别是什么

1、概念不同:

复式住宅实际上是一层,并不是具有完整的两层空间,但是比普通住宅要高,是以在有的区域做一个夹层,安排成卧室或者是书房等等,用楼梯联系上下,但是它的目的是在有限的空间里面增加使用面积,提高住宅的空间利用率。跃层式住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层,一般在下层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间,二层安排卧室、书房、卫生间等等。

2、特点不同:

复式住宅的特点比一般的普通住宅要高,上下两层在同一个视线空间,区别于跃层式住宅两层完全独立的空间。上下两层分为高层主区和底层夹层两部分,两层之间有明显的高低之分。跃层式住宅特点是上下两层楼,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房以及其他辅助房可以分层布置。上下两层用的是下层的主入口,两层之间的交通采用的是独立小楼梯。卧室的居住面积比较大,辅助功能全面。

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3、舒适度不同:

复式住宅视觉体现更加丰富,但实际上居住起来并不是很舒适,由于是加了层,导致室内显得比较拥挤,而且房间会有压抑感。跃层式住宅是有比较大的采光面,通风比较好,布局紧凑,功能明确,相互干扰比较小。

购买跃层式住宅需要注意什么

1、功能分区要划分明确,在进行功能区划分的时候,小跃层设计更应该注意。要按照标准和各类原则进行划分。按照主客、干湿的标准进行区分,这不仅可以照顾到主人休息和娱乐等需求,也能照顾到客人的需求等。在进行功能分区的时候,要做到明确合理,相互之间不要出现干扰。

2、户型的合理性购买跃层住宅的时候,石梅湾购房者应该注意它的户型设计是否合理,将本就不大的面积强行分配成两个层面,较易造成室内分割过于局促、居住舒适度下降的问题。

3、注意使用率很多跃层住宅在的房屋面积是比较小的,石梅湾购房者在购买时需要注意,如果该房屋本身面积偏小,再加上还有楼梯的设置,所以真正可使用的面积就会更小。因此,在选购小跃层时一定要关注一下小跃层户型内的实际使用率,切不可只被新奇的跃层空间吸引、反而买到不好用的户型。

石梅湾买房优势:作为海南有着“海南现存未开发的醉美丽海湾”之美誉的石梅湾,这里白沙碧海,蓝天流云,自成画卷,更有青梅翠带,溪流湖泊,秀屿奇石,细浪柔沙,美不胜收。当然也少不了颜纸超高,服务极赞,美食众多的好酒店。,海南石梅湾新房

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