房子继承过户需要什么材料

摘要：石梅湾买房，1、万宁石梅湾房产所有权证;土地使用权证；契证；如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原万宁石梅湾房产证复印件、拆迁安置协议、海南购房收据、拆迁户回迁资金结算单等。2、被继承人死亡证...

房子继承过户需要什么材料 海南石梅湾购房，石梅湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在石梅湾购房。

1、万宁石梅湾房产所有权证;土地使用权证；契证；如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原万宁石梅湾房产证复印件、拆迁安置协议、海南购房收据、拆迁户回迁资金结算单等。

2、被继承人死亡证明，包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明。

3、继承人情况证明(被继承人的父母、配偶、子女)，由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具；如上述第1顺序继承人不存在，则提供被继承人的第2顺序继承人(被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情况证明。

1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，万宁石梅湾房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

被继承人死亡证明;该套房屋的产权证明或其他凭证;户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;继承人的身份证件;

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《万宁石梅湾房地产登记申请书》(原件)，身份证明(复印件)，万宁石梅湾房地产权证书(原件)，继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。

4、遗赠和法定继承，遗嘱继承不同，需要支付税收。万宁石梅湾房地产继承过户所需的费用办理万宁石梅湾房地产继承过户有一些费用发生，主要是万宁石梅湾房地产继承权公证费用。

石梅湾买房优势：石梅湾是观赏日落的醉佳地点，已被开发商盯上，所以在入口处的指示牌上写着“石梅湾暂时免费开放”。在它还没有那么如火如荼之前，就快来这里好好享受这片宁静的海吧。，海南万宁石梅湾房产网