夫妻一方死亡房产归谁

摘要：海南神州半岛购房，夫妻一方如果有一方丧生的话，在有遗嘱的情况下，那么这个神州半岛房子会根据他的遗嘱来进行重新分配。假如说丧生的户主没有立下遗嘱的话，那么她的未婚，还有子女，还包括父母都是...

夫妻一方死亡房产归谁 海南房子，神州半岛因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

夫妻一方如果有一方丧生的话，在有遗嘱的情况下，那么这个万宁神州半岛房子会根据他的遗嘱来进行重新分配。假如说丧生的户主没有立下遗嘱的话，那么她的未婚，还有子女，还包括父母都是可以按照比例来重新分配这个万宁神州半岛房子的。

1、注销户籍。

继承神州半岛房产的第一步就是要证明被继承人已经死亡，如果是因病去世，医院都会出具一份《死亡医学证明》，继承人可以携带这份证明和被继承人生前的有效身份证件到当地派出所办理身份注销。如果是自然死亡的，就带上火化证明和被继承人生前的有效身份证件到当地派出所办理身份注销。

2、办理继承权公证。

作为继承人，无论是遗嘱继承，还是法定继承，两者都必须经过公证才能办理过户。但是在办理公证的时候，需要携带的资料是不一样的。遗嘱继承只要携带已经公证过的遗嘱就可以了，而法定继承则需要携带被继承人的死亡证明，继承万宁神州半岛房子的产权证、继承人的身份证件（含配偶）以及证明其亲属关系的证明文件才可以公证。

3、办理房屋过户登记。

申请人在办理好继承权公证之后，就可以到当地的房管部门领取并填写过户申请表了。在办理继承过户时，需要携带的文件比较多，其中包括继承人的身份证件（含配偶）、神州半岛房产证原件以及继承权公证书等等。需要注意的是，如果是遗嘱继承的，还需要携带遗嘱公证书才行。

所有有继承权的人，如死亡一方的父母、配偶、及子女等，以及他们的配偶，全部本人，带上身份证原件、结婚证原件，父母神州半岛房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证，除未死亡一方外，其它人要现场放弃继承权。办理继承公证后，上面的人带上上面所有资料及公证书原件，到房管局办理神州半岛房产继承过户。这样就能把神州半岛房产变为只未死亡一方一个人名下。

万宁神州半岛买房优势：万宁神州半岛房地产，神州半岛外海壮观，内港小海灵秀。老爷海、龙保港、风豪港、港港相连，神州半岛弯弯曲曲10多里的海水与两岸婀娜的椰林、挺秀的木麻黄，翠绿的青山，构成一幅美丽的山水画长卷。水面上疏疏地竖着一根根木桩，木桩下端拴着捕虾套蟹的网具。夜里，渔民们打开灯光引诱虾蟹窜入网袋，千万盏渔火在海面上闪闪烁烁，赛似天上的繁星，此时的神州半岛内海恍若仙境。