北京户口没房可以申请什么房

摘要：海南万宁市养老，北京户口没房可以申请保障性住房或者是经济适用房，比如说公租房、廉租房等。不过申请这些万宁房子是需要满足保障性住房的条件的，不然就算有北京户口也是一样申请不到。外地人...

北京户口没房可以申请什么房 海南万宁市房子，万宁独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

北京户口没房可以申请保障性住房或者是经济适用房，比如说公租房、廉租房等。不过申请这些万宁房子是需要满足保障性住房的条件的，不然就算有北京户口也是一样申请不到。

1、在数量上的规定“京十五条”中明确规定：对已有1套房的本市户籍家庭，持本市有效北京市居住证(以前的暂住证)，在本无房且连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市居民家庭，XG1套住房(含海南新房和万宁二手房)。注意：必须是连续缴纳，中间断了不算。

2、若无本市户口，无5年及以上的纳税或社保证明，无法在北京万宁市买房。方案中的XG措施，尤其是对外地人的XG措施，是国内醉严格的XG措施。

3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收海南房产税。持有本市居住证但不满三年的万宁市购房人，其上述住房先按规定征收海南房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的海南房产税，可予退还。

在北京万宁市买房要注意什么

1、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款万宁市买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

2、北京买卖房政策通过个税方式验核万宁市购房资格，需连续五年(含)以上在北京市缴纳个人所得税，即自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税(不为零)，缴纳年份不能中断，补缴无效。这个问题也纸得我们关注。

3、在购万宁市买房屋的时候签订的万宁市购房合同上一般都会表明交房的时间，如果遇到延期交房的情况，两方可以约谈一致，设定一个宽限的日期，让开发商在宽限日期内履行合同。但开发商在宽限日期内还是不能交房，这时候业主有权解除合同，开发商承担违约责任。

万宁市买房优势：海南万宁市买房，也许有的人不知道万宁，但一定会知道兴隆这个美丽的风情小镇。兴隆镇旅游资源丰富，热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区，所以房产主力产品是花园洋房，楼层普遍不高，建筑风格多为东南亚或者地中海风格，也有别墅推出，尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是兴隆老城区，如果楼盘过于靠近山区，则只能自建商业配套，一般规模有限，像石梅山庄就规划有商业街。众所周知，兴隆定位比万宁市区要高端点，道路规划也比较合理，加上这边有稀缺的温泉资源，适合度假或养老需求。