石梅湾一般买新房能少几个点

摘要：石梅湾楼盘，在买新房的时候，万宁石梅湾购房者如果掌握一些简单砍价方法，或许能收到意想不到的效果。小则能少好几千，多则能少大几万不等，所以只要会用方法，都是能够争取下来的。砍价有哪些技...

一般买新房能少几个点 万宁石梅湾房地产，石梅湾配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

在买海南新房的时候，万宁石梅湾购房者如果掌握一些简单砍价方法，或许能收到意想不到的效果。小则能少好几千，多则能少大几万不等，所以只要会用方法，都是能够争取下来的。

1、参加各种名义的团购：现在不仅是买衣服买鞋可以团购，买车万宁石梅湾买房也是可以参加团购的，不少开发商或者中介或者海南房产网站都会定期组织看房团活动，通过团购的方式给予万宁石梅湾购房者一定的优惠活动。万宁石梅湾购房者不妨通过这种方式来向开发商进行砍价。

2、尾盘好砍价：万宁石梅湾购房者在万宁石梅湾买房的时候想要省钱的话，那就要找准砍价的时机了，对于热销楼盘、现房、规模大的楼盘，一般议价的空间就比较小。期房开盘之初，往往有一些优惠。另外，尾盘也更容易杀价，一般到了年终尾盘，开发商会希望尽早回款，进行到下一个项目中，会做出比较大的让步。

3、找房屋缺点，采取拖延战术：万宁石梅湾购房者在看房的时候可以适当表现出自己的一些兴趣，不要太冷淡售楼员，那样对方也会没有心思同你多谈。同时要细心观察海南房子结构、采光、周围环境等，还要多听销售人员解释，多问销售人员问题，表现出对该楼盘的兴趣。但是也要对房屋把握有度，无论对该楼盘有多满意，也要善于暴露房屋缺点，使售楼员对所开高价失去信心，从而达到杀价的目的。

4、多楼盘比较、找多位销售代理询问：对于初次万宁石梅湾买房的万宁石梅湾购房者来说，在看房的时候需要多看多比较，如果不了解行情的话，就不知道开发商的底价和售价之间的差距。一方面和周边楼盘比较，了解周边楼盘的均价大概在什么标准。另一方面是锁定该楼盘，问清楚不同楼层不同楼栋的差价，了解其中的原因。然后先选一个比较次一些的单元把价格谈好，再要求以同样的价格买更好的单元。另外，还可以多跑几趟，找多位不同的销售代理，试探销售价的醉低价。

5、抓住开发商的困境砍价：即便是大开发商，也可能存在困境，万宁石梅湾购房者可以选择在开发商因房屋积压、资金周转不灵、银行催债等等问题陷入困境的时候来砍价，这个时候开发商有可能会降价出售房屋，加快资金周转。所以，这个时候自然就是一个成功砍价的好时机。但是大家也要注意综合评估一下开发商的实际开发能力，不要因为贪图了小便宜让自己醉后买了烂尾楼。

万宁石梅湾买房优势：海南石梅湾房产信息网，石梅湾旅游开发区由海南新能源股份有限公司开发。其规划面积为12平方公里，海岸线长约6公里，沙滩平缓，沙质纯白，平均宽度为30~50米，区内的海域50米内水深不超过2米，在距东部海岸1.7公里的海面有一海拔62.8米的加井岛，岛的北面有一平坦沙滩，西南岸为石质悬崖，岛的四周海鱼、龙虾、海贝十分丰富，在石梅湾海岸线东部的中部，有块大面积的海上礁石，形成典型的岛屿风光