海南房产——公积金贷款时能提取公积金吗

摘要：万宁神州半岛新房，神州半岛买房的贷款方式有公积金贷款和商业贷款，公积金贷款的利率会低得多，大部分在神州半岛买房的时候会选择公积金贷款，现在有一个疑惑，公积金贷款时能提取公积金吗？可以，“使用公积...

公积金贷款时能提取公积金吗 海南万宁神州半岛房产，神州半岛城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南神州半岛买房。

万宁神州半岛买房的贷款方式有公积金贷款和商业贷款，公积金贷款的利率会低得多，大部分在万宁神州半岛买房的时候会选择公积金贷款，现在有一个疑惑，公积金贷款时能提取公积金吗？

可以，“使用公积金贷款后还可以提取，但是需要符合一定的条件，必须是购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金;离休、退休的可以提取公积金;完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的可以提取公积金;出境定居的可以提取公积金等。”

公积金贷款办理时要注意什么?

1、公积金账户余额做万宁神州半岛购房首付。

很多人都认为既然公积金是职工万宁神州半岛购房福利政策那么理所当然的可以用来支付万宁神州半岛购房首付，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即万宁神州半岛购房人只有在万宁神州半岛购房后提供万宁神州半岛购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

2、子女使用父母的公积金贷款。

子女不可以使用父母的公积金来贷款万宁神州半岛买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金万宁神州半岛购房申贷问题上，则视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，即两个家庭。

3、装修万宁神州半岛房子可以提取住房公积金。

住房公积金仅用于职工购买(含万宁神州半岛二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。

4、北京公积金贷款额超出上限。

公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据海南房产评估纸来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款上限。

公积金贷款额度是多少

1、住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数醉高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。

2、公积金贷款额度每个城市都不一样。北京个人公积金醉高贷款额度是120万，夫妻公积金醉高贷款额度也是120万。上海个人公积金醉高贷款额度是60万，夫妻公积金醉高贷款额度是120万。

3、广州个人公积金醉高贷款额度是60万，夫妻公积金醉高贷款额度是100万。深圳个人公积金醉高贷款额度是50万，夫妻公积金醉高贷款额度是90万。厦门个人公积金醉高贷款额度是50万，夫妻公积金醉高贷款额度是100万。

4、根据央行公告显示，金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。个人住房公积金贷款利率保持不变。个人住房公积金贷款利率醉近一次调息是2018年8月26日。公积金贷款醉新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。

海南神州半岛楼盘卖点：神州半岛是海南“十一五”重点旅游开发项目，由中信泰富万宁（联合）开发有限公司、隆源地产发展有限公司、保利房地产（集团）股份有限公司共同开发，规划面积为1803.61公顷，用地性质大体上可以分为村镇建设用地、旅游度假设施用地、农田、园地、水塘和水域等，其余为山林、沙滩、滩涂、山地。，海南二手房。