购买多层洋房有哪些注意事项

摘要：海南万宁兴隆镇，1、开发商实力是硬指标：买洋房一定要看开发商的实力和开发经验，因为实力是项目得以顺利完工以及项目自身配套得以实现的先决条件，如果开发商以前都没什么拿得出手的项目...

购买多层洋房有哪些注意事项 万宁兴隆镇房产信息网，海南岛兴隆镇的房子都是无价的，兴隆镇的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

1、开发商实力是硬指标：买洋房一定要看开发商的实力和开发经验，因为实力是项目得以顺利完工以及项目自身配套得以实现的先决条件，如果开发商以前都没什么拿得出手的项目，这样的开发商造出的万宁兴隆镇房子品质也难保满意。所以选择实力开发商的品质项目是花园洋房生纸、保纸的要素。

2、物业管理怎么样：底楼洋房其安全防护措施一般不是很严密，而拥有严密的安保措施是安居乐业的重中之重，出色的小区物业管理也可为项目生纸添砝码。所以在购兴隆镇买万宁兴隆镇房子之前不妨去打探一下物管问题。

3、赠送空间多长个心眼：错层、退台处理使建筑增加了更多的空间，尤其是赠送空间，但这对建筑结构的复杂性和安全性会造成较大的影响，对保温节能也比较不利。因此，在墙体、门窗、露台、屋顶等维护结构，应该有特别的强化处理。

4、底楼和顶楼：

底楼：有一些楼盘的底层住宅会额外赠送一个小花园可以种点菜，而且现在很多新式的多层住宅，底层住宅下面还会有一层地下室，这样一来，湿气重的问题就会得到很大的缓解。

顶楼：其实大家都知道多层顶层住宅相比较其它楼层会更加安静，私密性也会更好一些，但往往又会遇到顶层夏热冬冷的麻烦，没电梯的话，爬楼梯也是一件难事。

1、查看自己有无兴隆镇买房资格：兴隆镇购房者在打算兴隆镇买房之前，首先要了解当地的兴隆镇买房政策。如今，有些城市出了XG的政策，所以在兴隆镇买房前，要先了解自己是否具备兴隆镇买房的资格。比如，社保或者个税是否缴满一定年限了、兴隆镇买房套数是否受限制等这些问题都要在兴隆镇买房前了解清楚。

2、弄清自己的兴隆镇购房需求：兴隆镇购房者在兴隆镇买房前一定要弄清自己的兴隆镇购房需求是什么。兴隆镇买房是打算过渡，还是5年内都不打算换房。如果是5年内不换房，那么就要将舒适性放在第一位，并考虑到日后家庭人员的数量。

3、了解一些海南房地产知识：兴隆镇购房者在兴隆镇买房之前还应该了解一些有关海南房地产方面的基本知识，比如五证二书、绿化率、容积率、产权年限、公摊面积、人车分流、梯户配比等海南房产专业术语。这些知识并不复杂，但对您兴隆镇买房会有很大帮助的。

4、收集楼盘资料：现在网络非常发达，各种信息查起来都非常方便。在实地看房之前，先在网上看看你预备兴隆镇购房的区域有哪些楼盘。在网上了解好相关的楼盘信息，进行一下对比。另外可以去到业主论坛看看网友们对该楼盘的评价，论坛上的贴子都还是比较中肯的。

5、选好兴隆镇购房方式：由于现在放假较高，总房款数额较大，一次性支付也不是一件容易的事情，所以贷款兴隆镇买房的人就比较多了。在选择贷款年限时，为减少利息支出，有些人选择较短的贷款年限，然而这样做导致的后果就是每个月可支配的支出少而又少，严重影响日后的生活。

兴隆镇养老楼盘推荐

1、龙溪谷： 均价6800元/㎡，龙溪谷位于万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁，物业费1.2元/平米/月。

2、聚园新天地一期[金月湾]： 均价12500元/㎡，聚园新天地一期[金月湾]位于万宁兴隆度假区明珠路与金日路交汇处，产权年限70年。

3、南洋印象： 均价11000元/㎡，南洋印象位于万宁市和乐镇三角路口，医院配套有和乐中心卫生院 (1.6公里)和乐世家牙科 (1.5公里)万宁市和乐镇罗万村卫生室 (1.9公里)；

4、万宁翡翠花园： 均价14250元/㎡，万宁翡翠花园位于加神路西侧（万安大道南侧，长丰出口500米处），周边餐饮有第四市场。

5、国安七星海岸： 均价23000元/㎡，国安七星海岸位于海南省万宁市神州半岛旅游度假区老爷海北侧国安七星海岸，产权年限70 年。

6、华亚欢乐城： 均价145万元/套元/㎡，华亚欢乐城位于万宁市城西路（高铁站斜对面）。

7、宝安椰林湾： 均价11000元/㎡，宝安椰林湾位于海南省万宁市环市一路南侧（海南省万宁市），生活配套有综合商场:万宁市文化商业广场。

8、恒大双海湾： 均价待定元/㎡，恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，

9、华润石梅湾九里： 均价24000元/㎡，华润石梅湾九里位于华润石梅湾九里，开发商是海南华润石梅湾旅游开发有限公司。

10、万福家园： 均价16800元/㎡，万福家园位于万宁城北新区环市三东路交汇处（与万宁市人民医院相邻），医院配套有万宁市人民医院220米万宁现代佳华医院1.96公里万宁市中医院2.36公里万宁中西医结合医院3.15公里；

兴隆镇休闲度假：兴隆镇依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。