万宁神州半岛二手房卖房注意事项

摘要：海南神州半岛楼盘，1、关注神州半岛房产信息，收集相关的实时市场行情，请教专业人事，中介或者有过神州半岛房产交易经验的亲朋好友都可以。2、卖房者应该对房屋的报价保持理智、客观。报价过高浪费时间精力...

万宁神州半岛二手房卖房注意事项 海南房产信息网，神州半岛买房预算、家庭人口、还贷方式等这些神州半岛买房细节都需要注意！

1、关注神州半岛房产信息，收集相关的实时市场行情，请教专业人事，中介或者有过神州半岛房产交易经验的亲朋好友都可以。

2、卖房者应该对房屋的报价保持理智、客观。报价过高浪费时间精力，报价过低有损个人利益。报价是为了在谈价的过程中给自己留有余地，以一个试探性的价格了解市场的反映情况以供调价准备。地段是决定海南房价的基本因素。

1、确定按揭服务公司。

借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。

2、查询公积金。

与卖方确定神州半岛购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。

3、签订房屋买卖合同。

交易双方签订房屋买卖合同，并且在合同签好后到所在区域的交易办理房屋过户手续。

4、审核贷款资质。

借款人按照银行要求准备贷款资料，有些房屋会需要由指定的评估公司进行海南房价评估，并且由按揭服务公司进行初步审核。

5、签订贷款协议。

按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。

6、办理房屋过户和抵押手续。

借款人到房屋所在区的交易办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。

7、办理神州半岛房产证和抵押证明。

贷款人的神州半岛房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将神州半岛房产证复印件和他项权利证明原件交银行。

8 、银行放款。

银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。

神州半岛楼盘排行

1、万宁阳光熙园： 均价15000元/㎡，万宁阳光熙园位于万宁市兴隆镇温泉大道，医院配套有兴隆和华侨农场医院 万宁市人民医院；

2、隆源神州半岛： 均价12000元/㎡，隆源神州半岛位于万宁市东澳镇神州，生活配套有专享岛上41洞四重景观国际赛事级高尔夫；毗邻10座世界超星级酒店，喜来登、福朋年底开业；2座250个泊位的游艇码头，世界级海上运动举步即享；而全岛唯一集餐饮娱乐、商务购物等一体式商业中心.。

3、中南·​芭提雅： 均价27000元/㎡，中南·​芭提雅位于万宁市东线高速莲花村（首创奥特莱斯斜对面），产权年限70年。

4、恒大双海湾： 均价待定元/㎡，恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，

5、太阳河温泉花园： 均价6800元/㎡，太阳河温泉花园位于万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔（康乐园酒店对岸），绿化率70%。

6、华凯南燕湾： 均价680万元/套元/㎡，华凯南燕湾位于海南万宁南燕湾旅游度假区，物业费15元/平米/月。

7、海航康乐园： 均价9000元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店区内。

8、融创日月湾： 均价价格待定往期140万元/套元/㎡，融创日月湾位于海南省万宁市日月湾旅游度假区，生活配套有海南省农村信用合作社 (8.49公里)中国邮政储蓄银行(南林支行) (8.46公里)中国农业银行(南林营业所) (8.56公里)。

9、海云轩： 均价10688元/㎡，海云轩位于海南省万宁市万城镇望海大道北侧，绿化率40%。

10、万泉河经典： 均价12000元/㎡，万泉河经典位于琼海市嘉积镇万泉河南路文坡居委会旁。

神州半岛生纸潜力：神州半岛房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，神州半岛房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。