神州半岛房子净高2米6达标吗

摘要：海南神州半岛买房，万宁神州半岛房子净高2米6达标。建设部发布的《住宅设计规范》为强制性国家标准，依据该规范，普通住宅中的卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2 4m，局部净高不低于2 1m。...

房子净高2米6达标吗 神州半岛房产信息网，神州半岛买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进神州半岛购房误区里。

万宁神州半岛房子净高2米6达标。建设部发布的《住宅设计规范》为强制性国家标准，依据该规范，普通住宅中的卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.4m，局部净高不低于2.1m。其面积不大于室内使用面积的三分之一。对于厨房、卫生间的室内净高不低于2.2m。对于厨房、卫生间内的排水横管下的表面与楼面、地面净距要不低于1.9m，不得影响到门、窗扇的开启。

层高减去楼板的厚度或结构层的高度的差。即净高=层高—楼板厚度。净高是万宁神州半岛购房者在室内直接测量到的高度，是入住后真正可以使用的高度空间。

1、房屋上下两层楼面、或楼面至地面、或楼面至屋顶面的垂直距离，即房屋层高测量的参照面选择的是楼面、地面和屋顶面。万宁神州半岛房产测量的参照面对测量的实施至关重要，直接影响万宁神州半岛房产测量的成果和万宁神州半岛房产测量结果的公正性。

2、万宁神州半岛房产测量的参照面应具备的基本条件：这个面应该是永久性的、稳定不变的，是可以用数学模型描述的，测量的结果是可以恢复的。

1、层高也就是一层房屋的高度。国家质量技术监督局和建设部联合发布的《住宅设计规范》，层高是指“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离”。说到层高，就必须将其与“室内净高”区分开。《住宅设计规范》中室内净高是“楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。”

2、室内净高和层高的关系可以用公式来表示：层高=室内净高+楼板厚度，也就是层高和楼板厚度的差叫室内净高。不过《商品房买卖合同》中一般是就层高约定，而许多买受人在交房验收时测量的是室内净高，忽视了楼板厚度。

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