房屋产权可以加名吗

摘要：海南石梅湾购房，海南房产证上是可以加名字的，在海南房产证上加名字，在法律上讲就是增加房屋的共有权人。如果是无贷款海南房产证加配偶名字的话，需要带好三证(结婚证、身份证、海南房产证)及其复印件，...

房屋产权可以加名吗 万宁石梅湾房产，石梅湾买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从石梅湾房产小白变成石梅湾房产专家。

石梅湾房产证上是可以加名字的，在石梅湾房产证上加名字，在法律上讲就是增加房屋的共有权人。如果是无贷款石梅湾房产证加配偶名字的话，需要带好三证(结婚证、身份证、石梅湾房产证)及其复印件，去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该石梅湾房产，请求增加共有人的申请。

1、要先去银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意)。其中所需证件：石梅湾房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

2、要交办理所需要的费用：除了第一种情况里说的少量工本费外，如果是公积金贷款，还需要另外加100元费用；如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。

3、那其他的步骤和前面无贷款的流程一样。那如海南房子是有石梅湾房产证没有贷款的加名字的手续会比较简单，带好结婚证、身份证户口本以及石梅湾房产证正本及复印件去房屋所在地区的房管所办理就可以了，可以先到到预检窗口进行材料审核提交，然后凭借工作人员给出的办理序号去相关窗口按照流程办理就可以了。

4、如海南房子是有房贷的，想要在石梅湾房产证上加名字首先要去银行办理抵押变更手续，因为加上名字以后贷款人也会做出相应的调整，具体事宜还是要咨询贷款的银行。等到银行的变更手续办理完成就可以带着结婚证、石梅湾房产证等证件去房管所办理相应的手续了。但是贷款办理加名字可能会有一些费用。

5、需要注意的是，如果海南房子没有石梅湾房产证只是房票子之类的是没有办法添加名字的。如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在石梅湾房产证上加名字，将视为房屋买卖，石梅湾房产证上加名字，情况会复杂很多。

石梅湾楼盘排行

1、石梅春墅： 均价17000元/㎡，石梅春墅位于石梅春墅，开发商是万宁万都实业发展有限公司。

2、豪城哈瓦那： 均价9800元/㎡，豪城哈瓦那位于地处海南兴隆国家级旅游度假区中心板块，

3、石梅山庄： 均价24000元/㎡，石梅山庄位于海南万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号，生活配套有石梅山庄菜市场 (200米)易购连锁超市 (100米)石梅山庄商业街 (100米)工商银行ATM (100米)石梅酒店 (200米)神州高铁站 (10公里)印尼村菜市场 (1公里)兴隆中心市场 (3公里)。

4、兴隆美丽春天： 均价5000元/㎡，兴隆美丽春天位于兴隆美丽春天，开发商是海南地恒实业touzi有限公司。

5、聚园新天地一期[金月湾]： 均价12500元/㎡，楼盘地址：万宁兴隆度假区明珠路与金日路交汇处。

6、海韵阳光城： 均价7000元/㎡，海韵阳光城位于万宁市环市二西路（万宁高铁站旁），

7、万泉美地三期： 均价19800元/㎡，万泉美地三期位于琼海市万泉河路喷泉公园旁，产权年限70年。

8、木棉山庄： 均价17000元/㎡，木棉山庄位于海南省万宁市城北新区望海大道，周边娱乐有乌场(7公里)万宁国际影城(3公里)东山岭国家3A级旅游风景区(2公里)乐动力健身会所(500米)春园湾海滩度假区(8公里)。

9、万城春天： 均价元/㎡，万城春天位于万宁市万州大道人民公园旁，

10、绿中海： 均价27000元/㎡，绿中海位于万宁市兴隆旅游区温泉大道，产权年限70年。

想在海南石梅湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，石梅湾未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。