房产证可以代办吗?

摘要：海南万宁市养老，海南房产证是可以代办的，但是必须办理委托公证，才可以代办海南房产证，否则不可以代办海南房产证。海南房产证办理流程要提供所需材料、进行产权登记、契税税率及缴款书的办理。办理海南房产证...

房产证可以代办吗? 万宁市房产网，万宁的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

万宁市房产证是可以代办的，但是必须办理委托公证，才可以代办万宁市房产证，否则不可以代办万宁市房产证。万宁市房产证办理流程要提供所需材料、进行产权登记、契税税率及缴款书的办理。

1、初始登记：初始登记是由开发商办理的，可以在收房入住后的两三个月，问开发商办理进度，(该信息可到万宁房地产交易信息网站查询)。建议大家在《万宁购房合同》中就对办理初始登记的期限进行约定。

2、提交房屋登记申请表：到房管局领取，填写好后给开发商签字盖章。有的开发商直接有填好的表格。

3、领取测绘表：测绘表是登记部门确定万宁市房产证上标注面积的重要依据，必需材料之一。可到开发商指定房屋面积计量站申请领取测绘表，或带身份证到开发商处领取，也可向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、缴纳基金和税费：买万宁市新房需要缴纳：契税、住房维修基金、权属登记费和交易手续费。注意：所有缴纳的费用都要保存好凭证及相关的文件，不要遗失。

5、提交申请材料：盖章的申请表、房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和万宁市房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、万宁购房者身份证明(复印件核对原件）、房屋共有的提交共有协议、银行的提前还贷证明。

6、领取万宁市房产证：保存好管理部门给的领取证书通知书，按照上面通知的时间领取万宁市房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对万宁市房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

海南万宁楼盘卖点：万宁石梅湾位于海南省万宁市东部海滨。由两个形如新月的海湾组成，长达六公里的碧海银滩，为植被茂密的低缓山坡所环抱。石梅湾景区属热带季风型气候，长夏无冬，1月平均气温18.7度，年均气温24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季，此时其他地方正当寒冬，而在石梅湾却是阳光灿烂、绿树葱茏，你可以尽情享受夏日海滩的浪漫时光。，万宁市楼盘。