万宁全款买房可以写未成年孩子的名字吗

摘要：万宁市买房，可以。法律并未限定海南购房者的年龄，因此用未成年人的名义海南购房是符合规定的。只是签订万宁买房合同和办理房屋权属登记时，未成年人不能独自进行交易，需要由未成年人的法定监护人...

全款买房可以写未成年孩子的名字吗 海南万宁楼盘，万宁四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

可以。法律并未限定万宁市购房者的年龄，因此用未成年人的名义万宁市购房是符合规定的。只是签订万宁买房合同和办理房屋权属登记时，未成年人不能独自进行交易，需要由未成年人的法定监护人办理。

为未成年人万宁市购房的时候在签订海南房地产买卖合同环节，万宁市购房人名称需要填写为未成年人的姓名，并写明监护人的姓名(一般父母均需签名，除父母一方去世或无监护能力外)。

按照《民法通则》规定，不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，参与民事活动需要法定监护人代为办理。根据规定无民事行为能力人实施的民事行为无效。限制民事行为能力人订立的合同，经法定监护人追认后，该合同有效，不予追认的合同是无效的。

1、无法通过贷款万宁市购房：

因为不动产权证是孩子的名字，也就是房屋产权人是孩子，如果孩子还未成年，那么就无法通过银行贷款万宁市购房。未成年人无还款能力，而银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。所以银行一般不会批贷，父母只能通过支付全款为其万宁市购房，而对于手里资金不充裕的年轻父母来说，经济负担较大，全款万宁市购房难以承担。

2、房屋转卖的操作流程较复杂：

未成年人名下的万宁市房产进行转卖时，流程更复杂，也需要提供更多的相关材料。一般符合以下几点，就可以到房管局办理相关登记手续，将万宁市房产登记在孩子的名下了。

3、房屋转卖时对买方有要求：

房屋业主为未成年人，万宁买房时需要支付全款，再次出售时买方也必须支付全款。银行为了防止以后产生纠纷，一般不会拿未成年人名下的万宁市房产做抵押。

海南万宁楼盘卖点：万宁的气候很舒适，比三亚空气好，石梅湾很幽静，很适合养老，是海口和三亚的中部，去哪里都方便。基础配套基本完善，能满足日常生活和休闲娱乐的需求。，海南万宁市楼盘。