【海南万宁石梅湾楼盘】海南购房如何申请银行贷款

摘要：海南万宁石梅湾，1、查询贷款资格：在申请贷款买之前，先查询自已是否有贷款资格。2、提交贷款申请：万宁石梅湾购房者在确定了自己符合银行的贷款条件之后，就可以开始申请银行贷款了，购买新房的话...

海南购房如何申请银行贷款 万宁石梅湾购房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南石梅湾买房。

1、查询贷款资格：在申请贷款买之前，先查询自已是否有贷款资格。

2、提交贷款申请：万宁石梅湾购房者在确定了自己符合银行的贷款条件之后，就可以开始申请银行贷款了，购买石梅湾新房的话，一般项目的售楼处都有合作银行在场，万宁石梅湾购房者可以省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料，填写《按揭贷款申请书》，提交银行，等待审查。

3、银行审核：万宁石梅湾购房者提交了贷款申请以及相关的资料之后，万宁石梅湾购房者就可以等待银行的审查结果了，正确的顺序应该是先通过银行的《按揭贷款申请书》审查，再和开发商签订万宁石梅湾购房合同。因为万宁石梅湾购房者在提交好申请书之后，银行会对万宁石梅湾购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查，如果审查没有合格，银行拒绝发放贷款，万宁石梅湾购房者就得另找出路了，很有可能绝大部分的人会找不到资金源，醉终不得不放弃石梅湾买房。

4、签订按揭合同：找银行贷款购石梅湾买房屋的话，万宁石梅湾购房者也是需要跟银行签订按揭贷款的合同的，签订好万宁石梅湾购房合同，整个流程算是走了一半，接下来万宁石梅湾购房者就需要持万宁石梅湾购房合同、缴纳首付款凭证、相关的法律文件与开发商、银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》，合同中会对贷款的数额、贷款年限、还款方式以及相关权利义务做出明确的规定。

5、开立专门还款账户开始还款：通常万宁石梅湾购房者提交的贷款申请通过并且签订了按揭合同的话，贷款银行会给万宁石梅湾购房者重新开一张银行卡用于还款。另外万宁石梅湾购房者还要注意，房管局备案成功，银行就会按照合同给万宁石梅湾购房者指定一个金融机构，并且授权开立专门还款账户。这个授权机构每个月会固定从万宁石梅湾购房者银行账户扣除月供。

1、申请房贷要量力而行：对于想要办理贷款石梅湾买房的人来说，在办理贷款的时候肯定都是希望银行那边可以多给自己一些贷款的额度，但是大家在贷款的时候也要注意，大家在贷款之后也是是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。

2、提前准备好贷款资料：办理贷款肯定是有很多的流程和手续的，所以大家在办理的时候肯定也是离不开相关的贷款资料的，一般来说，贷款的时候需要身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、万宁石梅湾购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。

3、提供真实资料：虽然贷款的之后需要的资料很多，但是大家在准备的资料也是需要准备具有真实性的资料，因为如果大家在贷款时向银行提供了虚假材料，轻则影响银行审查，不能发放贷款，实现不了自己的居住梦;重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求万宁石梅湾购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。

4、事先要清楚还款方式：在大家办理的贷款的时候就应该想清楚自己今后的还款方式，一般来说，银行贷款的还款方式主要有等额本金以及等额本息这两种，等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

5、按时足额还款：当大家在银行成功办理了贷款之后，一定要记得每月按时去还款，如果没有按时还款，那么所造成的后果是很严重的，大家要按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。

石梅湾养老楼盘推荐

1、石梅半岛： 均价29500元/㎡，石梅半岛位于海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔，产权年限70年。

2、保利半岛1号： 均价24000元/㎡，保利半岛1号位于万宁市神州半岛旅游度假区保利半岛1号，周边餐饮有泰福楼﹒面馆 (2公里)海上海﹒川菜馆 (2公里)泰福楼﹒粤菜海鲜餐厅 (1.5公里)新喜洋﹒海鲜酒店 (1.5公里)第五湾﹒海鲜餐厅 (1.6公里)。

3、中骏华庭： 均价3988元/㎡，中骏华庭位于海南省万宁市万州大道（旭日酒店旁），

4、山海和湾： 均价12000元/㎡，山海和湾位于山海和湾，开发商是海南多田房地产开发有限公司。

5、万宁国瑞城： 均价7700元/㎡，万宁国瑞城位于万宁市新城城区望海大道，物业公司是万宁国瑞物业管理有限公司。

6、海阔天空·子爵公馆： 均价16000元/㎡，海阔天空·子爵公馆位于兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店东侧。

7、兴隆美丽春天： 均价5000元/㎡，兴隆美丽春天位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道(鑫桥酒店旁)，楼盘卖点，兴隆美丽春天邻近太阳河，三面环葱翠青山，面朝碧绿的风情湖；凭窗依杆即可品赏小区内新加坡热带风情温泉文化园林景观，还能尽情享受山林中的负氧离子及新鲜氧气。。

8、隆源神州半岛： 均价12000元/㎡，隆源神州半岛位于万宁市东澳镇神州，

9、万宁东岸假日： 均价10954元/㎡，万宁东岸假日位于万宁市解放路东关洋，医院配套有万宁市医院；

10、伟业莱茵半岛： 均价12500元/㎡，伟业莱茵半岛位于万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛，周边商场有百家福超市 (990米)万家福副食店 (450米)半岛超市 (1.09公里)佳旺商行 (1.08公里)。

石梅湾是否纸得买？，石梅湾房价还会涨吗？很多人问小陈，石梅湾房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。