万宁兴隆镇全款房怎么申请按揭贷款

摘要：兴隆镇新房，全款房不需要申请按揭贷款，因为自已有能力一次性付清海南买房，可以避免贷款海南买房复杂的手续。只不过在全款海南买房之前要对自已经济规划要做准备，毕竟兴隆镇房子全款买下来是要花费很多...

全款房怎么申请按揭贷款 海南兴隆镇楼盘，兴隆镇买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从兴隆镇房产小白变成兴隆镇房产专家。

全款房不需要申请按揭贷款，因为自已有能力一次性付清万宁兴隆镇买房，可以避免贷款万宁兴隆镇买房复杂的手续。只不过在全款万宁兴隆镇买房之前要对自已经济规划要做准备，毕竟海南房子全款买下来是要花费很多的资金的。

1、着手准备万宁兴隆镇买房：海南购房者在万宁兴隆镇买房之前需要先做好相关的准备，可以根据资金实力、还款能力等估算自己的海南购房能力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。海南购房者可以从报纸、电视、网络或相关海南房地产网站上查询，海南购房者需要综合三种媒体的优势。全面细致考察房源信息。

2、挑选房源：选房可不是一件容易的事情，海南购房者在选房之前需要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，海南购房者一定要学会看户型图。

3、缴纳定金：选择好房屋之后，海南购房者就要准备缴纳一定数额的定金给开发商，并且在售楼处的销售接待处办理签订认购书。但是小编要提醒大家，签订认购书也不是购买商品房必经的一个步骤，但是大部分的开发商都会要求签订认购书，确保您会在这里万宁兴隆镇买房。

4、支付房款及税费：缴纳好定金之后，开发商会和够复杂约定时间来支付剩余部分房款，大家注意在支付房款后一定要记得领取好收据。一般来说，商品房还需要缴纳契税和公共维修基金。

5、签订《商品房屋买卖合同》：支付房款的时候还需要签订《商品房屋买卖合同》，海南购房者应该先确保合同没有错误，然后再签字。小编建议大家在签订合同时可以叫上有万宁兴隆镇买房经验的朋友一起，将合同仔细的阅读一下，对于有不理解的或者是表达比较含糊的地方及时的提出来。注意：签订合同所需资料：身份证明、交款收据的原件、认购书的原件。

6、收房验房：如果是期房的话，海南购房者还需要等待开发商给出通知才能验收房屋，海南购房者需要注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三证一书一表”。验房时一定要把所海南购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。

7、办理过户手续：验房之后就可以办理过户手续的，过户手续通常要等到开发商完成房屋和土地的竣工验收并取得属于开发商名下的不动产权证书(俗称总证)后，才能够办理住户名下的过户手续。

8、领取不动产权证书：然后就是醉重要的一步，海南购房者要和开发商共同去申请不动产转移登记后的30个工作日内，会收到不动产登记中心的电话通知，再带上本人身份证领取即可。

兴隆镇楼盘排行

1、兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店： 均价13500元/㎡，兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店位于海南万宁市兴隆温泉旅游区忆云路，绿化率55.4%。

2、拾美海域： 均价6400元/㎡，拾美海域位于万宁市望海大道与纵一路交汇处，绿化率35%。

3、万泉河经典： 均价12000元/㎡，万泉河经典位于琼海市嘉积镇万泉河南路文坡居委会旁，周边商场有百佳汇购物广场1.2公里商业步行街1.6公里宝真购物广场1.2公里来旺商行600米。

4、万城春天： 均价元/㎡，万城春天位于万宁市万州大道人民公园旁，生活配套有万宁市文化商业广场、万隆街、华侨街、南国超市、万家惠超市、肯德基等。

5、兴隆美丽春天： 均价5000元/㎡，兴隆美丽春天位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道(鑫桥酒店旁)，医院配套有兴隆医院；

6、太阳河温泉花园： 均价6800元/㎡，太阳河温泉花园位于万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔（康乐园酒店对岸），

7、木棉山庄： 均价17000元/㎡，木棉山庄位于海南省万宁市城北新区望海大道，绿化率50%。

8、华亚海岛假日： 均价25000元/㎡，华亚海岛假日位于万宁市城西路（高铁站斜对面），绿化率40％。

9、万宁东岸假日： 均价10954元/㎡，万宁东岸假日位于万宁市解放路东关洋，物业费暂无资料元/平米/月。

10、国安七星海岸： 均价23000元/㎡，国安七星海岸位于海南省万宁市神州半岛旅游度假区老爷海北侧国安七星海岸，医院配套有万宁市人民医院、解放军301医院、前海人寿医院；

兴隆镇生纸潜力：兴隆镇房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，兴隆镇房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。