万宁市买房后遇到什么情况可以退房？

摘要：海南万宁市养老， 面对动辄几百万的房款，大部分人都要掏空家庭多年的积蓄才能上车。 因此，在万宁市买房后，如果遇到一些与预期不一致的地方，海南购房者应当维护好自身的合法权益。 ...

买房后遇到什么情况可以退房？ 万宁房产，越来越多内地人来海南万宁买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

面对动辄几百万的房款，大部分人都要掏空家庭多年的积蓄才能上车。

因此，在万宁买房后，如果遇到一些与预期不一致的地方，海南购房者应当维护好自身的合法权益。

那么，哪些情况下可以申请退房呢？

万宁房子套型相差太大

万宁买万宁房子首先看的就是万宁房子的格局，如果是期房，开发商会提供户型图。在商品房预售的时候，就会有些海南购房者提早依据规划图纸预订了万宁房子。但建设好之后，万宁房子和规划图纸相差甚远，假如合同中没有约好处理方式，可以直接与开发商进行协商，也可以要求直接退房，由开发商承担违约责任。

面积差错过大

虽然说在收房的过程中，房屋面积出现误差在实际生活中是时常会发生的事，毕竟楼盘开发是一项浩大的工程，但凡出现一些误差，就会影响整体的规划，所以在一定情况下，国家也是允许房屋面积有误差的。但是，“凡事都是有个度的”，要知道，对于房屋面积误差比超过了3％，那么海南购房者就可以要求退房了，此时，开发商不仅要退还全款海南购房款，还要赔付海南购房者相应的利息。

开发商擅自改变设计规划

开发商在预售万宁房子的时候万宁房子的规划图纸就已经规划好了的，倘若开发商在未取得海南购房者同意之下，擅自修正改变了设计规划，于情于理都是说不过去的，因而这种状况下，海南购房者可直接挑选退房。

商品房质量有问题

万宁买万宁房子就是要有一个安稳的家，而万宁房子的质量是相当重要的，它是安全的保证。购万宁买万宁房子肯定是想拥有一个安稳安全的环境，假如交房之后，海南购房者认为质量不合格的，可托付工程质量检测组织从头核验，确属主体不合格的，海南购房者有权退房。

推迟交房

购买期房，开发商一定要保证在俩签订的日期交房，在实际生活中，延期交房其实也是一件很正常的事，一般来说，延期交房会经常发生在买期房上。如果开发商出现了延期交房，并且在多次催促后，仍然无法交房，那么此时海南购房者就可以要求退房了，同时，开发商还要给予海南购房者一定的赔偿。

万宁养老楼盘推荐

1、兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店： 均价13500元/㎡，兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店位于海南万宁市兴隆温泉旅游区忆云路，

2、拾美海域： 均价6400元/㎡，位于万宁市望海大道与纵一路交汇处。

3、万泉河经典： 均价12000元/㎡，万泉河经典位于琼海市嘉积镇万泉河南路文坡居委会旁，绿化率40% 。

4、万城春天： 均价元/㎡，万城春天位于万宁市万州大道人民公园旁，生活配套有万宁市文化商业广场、万隆街、华侨街、南国超市、万家惠超市、肯德基等。

5、兴隆美丽春天： 均价5000元/㎡，兴隆美丽春天位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道(鑫桥酒店旁)，

6、太阳河温泉花园： 均价6800元/㎡，项目地址：万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔（康乐园酒店对岸）。

7、木棉山庄： 均价17000元/㎡，木棉山庄位于海南省万宁市城北新区望海大道，容积率1.7。

8、华亚海岛假日： 均价25000元/㎡，华亚海岛假日位于华亚海岛假日，开发商是万宁富通房地产开发有限公司。

9、万宁东岸假日： 均价10954元/㎡，万宁东岸假日位于万宁市解放路东关洋，产权年限住宅年。

10、国安七星海岸： 均价23000元/㎡，国安七星海岸位于海南省万宁市神州半岛旅游度假区老爷海北侧国安七星海岸，物业费元/平米/月。

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