海南万宁神州半岛房子|外地人在杭州神州半岛买房如何贷款

摘要：神州半岛房产，1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括贷款额度、申请人资格、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估：对所...

外地人在杭州神州半岛买房如何贷款 海南万宁神州半岛二手房，能用有限的钱，在神州半岛买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，神州半岛买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括贷款额度、申请人资格、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估：对所购买的房屋价纸进行评估。申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，经济适用房不需要评估。

3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《杭州市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续：申请人持《杭州市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。

5、如果选择抵押+保证的方式，如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。签订借款合同。保证人应该出具书面的担保函。

1、申请贷款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。

2、办理按揭要选择好贷款银行。对借款人来说，如果您购买的是现房或神州半岛二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得越多灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。

3、要选定醉合适自己的还款方式。目前基本上有两种人住房贷款还款方式：一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额本息还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。

万宁神州半岛买房优势：万宁神州半岛购房，神州半岛外海壮观，内港小海灵秀。老爷海、龙保港、风豪港、港港相连，神州半岛弯弯曲曲10多里的海水与两岸婀娜的椰林、挺秀的木麻黄，翠绿的青山，构成一幅美丽的山水画长卷。水面上疏疏地竖着一根根木桩，木桩下端拴着捕虾套蟹的网具。夜里，渔民们打开灯光引诱虾蟹窜入网袋，千万盏渔火在海面上闪闪烁烁，赛似天上的繁星，此时的神州半岛内海恍若仙境。