石梅湾都说中间户房型正，为什么比边户便宜？

摘要：石梅湾新房，文 诸葛找房以前人们自己盖房住，老人总是很讲究朝向和户型，可如今人们大多购买商品房住，因受到经济上的阻碍，能买得起就已经很开心了，久而久之很多人对于挑选户型的讲...

都说中间户房型正，为什么比边户便宜？ 万宁石梅湾房子，海南石梅湾，风景优美，空气新鲜，海南石梅湾有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

文/诸葛找房

以前人们自己盖房住，老人总是很讲究朝向和户型，可如今人们大多购买商品房住，因受到经济上的阻碍，能买得起就已经很开心了，久而久之很多人对于挑选户型的讲究就不那么严格了。而且，现在的新建小区多是楼层很高的电梯房，户型设计也新奇。特别是一些2梯10户、3梯12户、14户这种小区，一户挨一户的挤在一起，奇葩户型多到不重样，万宁石梅湾购房者也就无从选择房型是否方正和朝向好不好了。

对于初次万宁石梅湾购房的小白而言，选房真的很纠结，东、西、中户选哪个更划算呢？其实，家里如果有了解的老人醉好，通常老人说的话总在理上。不过，也要结合现实因素去权衡，因为有些中间户是凹进去，有些中间户是突出来的，别小看这一设计差别，区别可大了。现在常见的小区中间户凹进去的很多，这样楼型的中间户多半会比两边户便宜一些。有人可能会疑惑，中间户明明又便宜又方正，为什么内行人不推荐呢？做过销售的小姐姐透露理由。

一是因为凹进去的采光会受影响，尤其是楼外墙体有过多装饰性设计的海南房子，虽然户型是很方正，也被销售包装成所谓的“南北通透”，但住进去就会发现，通风也没那么好，视觉上感觉也不怎么敞亮。二是因为一些中间户的海南房子北面窗户对着南面的天井或过道，到了夏天室内极其闷热。

三是因为中间户距离电梯较近，两边的邻居必然要经过从门前经过，不光噪音无法避免，夏天若想开门上纱窗通风，私密性也会大打折扣。四是因为很多中间户都是小户型，如果家里人口多的话会觉得比较拥挤。因此，如果经济尚可的话选择两边户更合适，如果是中间户凸出来的楼体就另当别论了。

在东户西户的争论中，双方理由也很充分。推崇东户的人讲究风水，认为紫气东来、旭日东升，是好兆头。而且，每天都能第一时间见到阳光，冬天日照时间可能会长一点。再加上边户一般是大户型，如果有个大阳台就更完美了。另外，也是怕西户存在西晒问题，所以很多购买二手老海南房子的人会有意避开。

推崇西户的人则讲究性价比，不少楼盘的西户相对便宜一些，也同样是相对大的户型，性价比更高一些。如今建造技术比之前有所提高，只要做好隔热和防晒设计，西晒根本不是问题。也由于不少城市盛行西南风和东南风，因此如果楼体的墙体质量不是特别好的话，东边户的墙体很容易因为长时间的雨淋而发生渗水的情况，时间久了室内会比较潮湿，家中有老人的话，患风湿病的可能性会增加。

诸葛小编认为，如果购买比较老的万宁石梅湾二手房，还是需要实地考察再做决定。购买万宁石梅湾新房醉好多问多比较，质量过硬的话西户肯定更划算一些。经济受限的话，如果人口少还可以，超过3口人的话不妨等等再说，不然以后可能还得换，很麻烦。大家会选择买哪一户呢？在评论区说说你喜欢的理由吧！

石梅湾楼盘排行

1、半岛观海苑： 均价8800元/㎡，半岛观海苑位于万宁市东澳镇富南街北侧，周边餐饮有兴隆热带花园 (8公里)兴隆热带植物园 (10公里)奥特莱斯折扣商城 (7公里)神州半岛度假海滩 (2公里)。

2、海航康乐园： 均价9000元/㎡，海航康乐园位于万宁市兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店区内，楼盘卖点，紧邻兴隆热带植物园、亚洲风情园、东南亚风情村、兴隆热带花园、石梅湾、东山岭。                                                                             车  位  数：                停车位:一期停车位93个，全部为室外免费停车位                                                                                                             基本参数：                            　　建筑面积：15050平方米。

3、隆源神州半岛： 均价12000元/㎡，项目地址：万宁市东澳镇神州。

4、中信博鳌山钦湾： 均价9000元/㎡，中信博鳌山钦湾位于琼海市博鳌镇中信大道正门岭，物业公司是中信物业有限公司。

5、永桥尚城： 均价13300元/㎡，永桥尚城位于万宁市望海大道南侧，绿化率50%。

6、中骏华庭： 均价3988元/㎡，中骏华庭位于海南省万宁市万州大道（旭日酒店旁），

7、兴隆美丽春天： 均价5000元/㎡，项目地址：万宁市兴隆旅游度假区温泉大道(鑫桥酒店旁)。

8、兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店： 均价13500元/㎡，兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店位于海南万宁市兴隆温泉旅游区忆云路，绿化率55.4%。

9、保利半岛1号： 均价24000元/㎡，位于万宁市神州半岛旅游度假区保利半岛1号。

10、世纪桃源： 均价6800元/㎡，世纪桃源位于海南省万宁市万安大道南侧（万宁长丰高速出口300米处），容积率2.0。

小编分析：拥有一套石梅湾的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi石梅湾是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。