沈阳二手房可以贷款吗

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沈阳二手房可以贷款吗 海南房价，神州半岛房价不管是涨还是跌，有神州半岛买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

可以。万宁神州半岛二手房的房龄15年以内的万宁神州半岛二手房是可以按揭的，超过则要视具体的房屋而定。通常商业银行贷款成数的规定,房龄10年以内可以贷7成，房龄10-15年的可以贷5-6成。

通常情况下万宁神州半岛二手房按揭贷款都需要第三方代理担保，个人直接去银行是贷不到款的，因为你不熟息流程，没人给你和银行、房交所对接手续，找一家中介公司或贷款公司帮你代办贷款就可以了。

1、提出申请：买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写万宁神州半岛二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的神州半岛房地产评估机构前去验房做评估。

2、根据约定时间，神州半岛房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。具体多长时间会依据约定情况而定，一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳评估费。

3、银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。

4、审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到神州半岛房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取神州半岛房产证。

5、领到神州半岛房产证后，还需要等待担保与神州半岛房产抵押的登记办理完毕后，管理部复核贷款材料后委托银行将贷款划入资金公司账户，借款人凭身份证的原件到委托银行领取相应回执。办理神州半岛房产抵押登记和保险。然后办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款。

6、贷款办理下来之后，借款人每月按合同的约定的时限内偿还当月应还贷款本息，直至贷款全部的还清，还款期内可修改一次还款的方式。

神州半岛房价。。。海南神州半岛买房优势：神州半岛凤岭海拔46．8米，与内陆一座龙山相邻相望，据传由岛上一种凤鸟变化而来，由此得名；