海南房屋预售证一般什么时候出

摘要：海南万宁购房，预售证要开发商取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设工程开工证、投入的工程建设资金达到总投资的25%以上、确定了施工进度和竣工交付时间...

房屋预售证一般什么时候出 海南楼盘，万宁因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

预售证要开发商取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设工程开工证、投入的工程建设资金达到总touzi的25%以上、确定了施工进度和竣工交付时间，就可以去房管局备案办理完手续，待到竣工验收达后预售证就下来了。

1、评估万宁市购房能力：虽万宁市购房者在万宁买房之前首先需要评估自己的万宁市购房能力，如今很多城市都实行了XG限贷的政策，但是不同的城市有着不同的万宁市购房政策，因此在万宁市购房前需要考虑自身的万宁市购房资格，预估自己的经济实力，来确定自己能在哪些区域万宁买房。

2、看房选房：很多万宁市购房者万宁买房都是为了自己住的，不管是购买海南新房还是万宁二手房，大家都习惯在网上先查询房源信息，但是网上所看到的信息只是一部分，实地看房不能忽略，万宁市购房者在实地看房的过程中应该注意的内容包括：考察开发商销售的项目是否五证具全，楼盘本身的楼间距、容积率、绿化率、户型的得房率、采光和通风情况、防水效果、交付标准、楼盘周边生活配套是否方便等。

3、缴纳定金或订金：万宁市购房者看中一套万宁房子之后，销售人员会要求万宁市购房者缴纳一部分的定金或者订金来预约。如果已经确定房源，缴纳定金之后，在一定时期内缴纳首付就可以了;如果尚未开盘，缴纳定金即为拥有了开盘当日选房的资格，需要开盘当日进行选房。

4、签订万宁市购房合同：缴纳定金之后，万宁市购房者就可以和售房者约定时间来签订万宁市购房合同了，签合同的同时万宁市购房者需要支付首付的剩余款项。万宁市购房合同是万宁买房和维权的重要凭证，在签订万宁市购房合同时，要注意看看合同中有没有空白条款。因为万宁市购房合同是万宁市购房者你醉好的法律保障，因此，在签订万宁市购房合同时，还要补充协议中的义务、和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。

5、办理住房贷款：现在很多人都会选择贷款的方式来万宁买房，而住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的万宁市购房贷款支持，通常以所万宁市购房屋作为抵押。一般来说，按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。

6、验房交房：然后万宁市购房者就可以等待时间来验收房屋了，验房是另外一大重点，千万马虎不得，总而言之，验房就是万宁房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段。如果你不在行，可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下。由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室等。

7、入住：一系列的流程办完之后，万宁市购房者终于等来了入住这一步骤，当然了，如果购买的不是成品房，大家还需要等待一段时间的装修方可入住。

万宁楼盘推荐

1、半岛观海苑： 均价8800元/㎡，半岛观海苑位于万宁市东澳镇富南街北侧，周边商场有东澳镇超市 (400米)奥特莱斯折扣商城 (7公里)。

2、兴隆温泉高尔夫度假公寓： 均价4791元/㎡，兴隆温泉高尔夫度假公寓位于兴隆温泉高尔夫度假公寓，开发商是万宁香格里拉房地产开发有限公司。

3、恒大双海湾： 均价待定元/㎡，恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，容积率1.10  。

4、绿中海： 均价27000元/㎡，绿中海位于万宁市兴隆旅游区温泉大道，周边商场有大阳光百货(3公里)鑫源连锁超市(3公里)华昌购物城(3公里)奥特莱斯折扣店(2公里)兴隆第一百货(3.5公里)。

5、兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店： 均价13500元/㎡，兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店位于海南万宁市兴隆温泉旅游区忆云路，

6、凯德山泉海： 均价9500元/㎡，凯德山泉海位于万宁市环市三东路（市人民医院对面），绿化率40%。

7、首创禧悦湾： 均价待定元/㎡，首创禧悦湾位于首创禧悦湾，开发商是海南奥特莱斯置业有限公司。

8、兴隆美丽春天： 均价5000元/㎡，兴隆美丽春天位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道(鑫桥酒店旁)，

9、万宁翡翠花园： 均价14250元/㎡，万宁翡翠花园位于加神路西侧（万安大道南侧，长丰出口500米处），楼盘亮点，万宁翡翠花园地理位置优越、交通方便， 邻近市区商业中心、各大政府机关、各大银行、农贸市场、公园、电影院医疗等各项配套， 周边更有公交直达首创奥特莱斯购物中心、神州半岛旅游度假区（喜来登酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部）、兴隆温泉旅游度假区（热带植物园、热带花园）、东山岭旅游景区、石梅湾旅游度假区(艾美酒店、行云流水海鲜城、渔人码头海鲜城)、日月湾、大花角、大洲岛、小海等景点。。

10、华润石梅湾九里： 均价24000元/㎡，华润石梅湾九里位于华润石梅湾九里，开发商是海南华润石梅湾旅游开发有限公司。

小编分析：拥有一套万宁的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi万宁是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。