海南开发商虚假宣传可以退房吗

摘要：海南神州半岛房产网，可以退房，当事人在订立合同中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，或者有其他违背诚实信用原则的行为，造成对方损失的，应当承担损害赔偿责任。一方以欺诈...

开发商虚假宣传可以退房吗 海南万宁神州半岛房价，越来越多内地人来海南神州半岛买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

可以退房，当事人在订立合同中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，或者有其他违背诚实信用原则的行为，造成对方损失的，应当承担损害赔偿责任。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思表示的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销都是可以退房。

1、延期交房：延期交房是日常生活中比较常见的一种情况。所谓延期交房指的是到了开发商与神州半岛购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，神州半岛购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。

2、房屋质量不合格：房屋质量不合格这个问题是比较严重的，神州半岛购房者一定要警惕。通常是由于开发商难以拿到《竣工备案表》，无法交房，或者是房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。

3、开发商手续不全：根据《城市万宁神州半岛房地产管理法》规定与《醉高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，开发商盖楼和卖房的必要条件就是必须证件齐全。如果开发商证件不全，就属于违法操作，特别是开发商预售商品房未取得预售许可证，神州半岛购房者可以要求开发商退房。

4、房屋面积误差超过3%：根据我国《醉高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》规定，如果开发商交房时海南房子的实际面积和签合同时的暂测面积误差比绝对纸超出百分之三，此时神州半岛购房者提出退房请求。

5、开发商把海南房子抵押、或者卖给第三人：根据《醉高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》规定，在商品房买卖合同签订以后，如果开发商没有告诉神州半岛购房者将该房屋抵押给第三人，或卖给神州半岛购房者后，又把海南房子抵押给他人，神州半岛购房者查明后，就可以要求退房。

神州半岛买房优势：神州半岛外海壮观，内港小海灵秀。老爷海、龙保港、风豪港、港港相连，神州半岛弯弯曲曲10多里的海水与两岸婀娜的椰林、挺秀的木麻黄，翠绿的青山，构成一幅美丽的山水画长卷。水面上疏疏地竖着一根根木桩，木桩下端拴着捕虾套蟹的网具。夜里，渔民们打开灯光引诱虾蟹窜入网袋，千万盏渔火在海面上闪闪烁烁，赛似天上的繁星，此时的神州半岛内海恍若仙境。，海南万宁神州半岛房价