【海南房子】在哪些情况下，兴隆镇房子办理不了万宁兴隆镇房产证？

摘要：海南万宁兴隆镇房产信息网，一、哪些情况办理不了万宁兴隆镇房产证？1、开发商无资质开发商要想在海南房地产市场上销售商品房，必须取得五证一书，如果五证不全，那么所建房屋就属于违规建筑，海南购房者即使买了也无法...

在哪些情况下，兴隆镇房子办理不了万宁兴隆镇房产证？ 海南万宁兴隆镇楼盘，兴隆镇买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从兴隆镇房产小白变成兴隆镇房产专家。

一、哪些情况办理不了兴隆镇房产证？

1、开发商无资质

开发商要想在兴隆镇房地产市场上销售商品房，必须取得五证一书，如果五证不全，那么所建房屋就属于违规建筑，兴隆镇购房者即使买了也无法办兴隆镇房产证。

2、楼盘验收不合格

根据我国相关规定要求：建筑工程只有验收合格后，才能交付兴隆镇购房者使用。如果楼盘因质量问题而无法通过相关部门验收，即使交了房也无法办兴隆镇房产证。

3、买了违规房

有些开发商为了利润醉大化，就会擅自改变小区全体业主所有部分的用途，进行违规建房，如果兴隆镇购房者买了这种兴隆镇房子，也是无法办兴隆镇房产证的。

4、兴隆镇购房者少交税费

海南买房时涉及的税费较多，如果兴隆镇购房者少交一项税费，就会导致无法办兴隆镇房产证。不过，对于这种情况，只要兴隆镇购房者及时补交相关税费，就可正常办兴隆镇房产证了。

5、兴隆镇购房资质造假

如今楼市调控政策不断收紧，有些人就没有了兴隆镇购房资质，但为了海南买房，他们会对兴隆镇购房资质造假，比如假离婚、办假证等。对于这种情况，一旦被查出来，不但无法办兴隆镇房产证，还将面临法律处罚。

6、买了小产权房

有些兴隆镇购房者为了图便宜，就会选择小产权房。但小产权房无法获得国家颁发的兴隆镇房产证，只有乡镇发的兴隆镇房产证，一旦遇到拆迁等情况，兴隆镇购房者将无法获得任何补偿。

万宁兴隆镇买房优势：兴隆镇房产网，美丽的兴隆华侨农场，被誉为东方夏威夷的一颗明珠。它位于海南省万宁市东南海岸线上的太阳河畔，北纬18.4度，东经110.1度，距海口168公里，离三亚108公里。海拔21至532米，地势西高东低。