海南万宁房价：复式房可以用公积金吗

摘要：海南万宁房产，可以。在满足条件的情况下，购买复式房是可以使用公积金贷款的，在申请公积金贷款前需要了解其手续流程，首先需要借款人持相关贷款资料向公积金中心提出贷款申请，中心受理...

复式房可以用公积金吗 万宁房地产，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南万宁都是醉好的买房选择。

可以。在满足条件的情况下，购买复式房是可以使用公积金贷款的，在申请公积金贷款前需要了解其手续流程，首先需要借款人持相关贷款资料向公积金中心提出贷款申请，中心受理借款人申请后即与申请人面谈并审查贷款资料，适时向申请人回复审查结果，借款人及房屋共有权人到受托银行签订借款合同等等。

在准备通过公积金贷款方式进行海南购房前，我们不妨先了解一下哪些情况可提取公积金。购买、建造、翻建、大修自住住房的；偿还自住住房贷款本息的；房租支出超出家庭工资收入5%的；生活困难，正在领取城镇生活保障金的；遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；北京住房公积金管理委员会规定的其他情形，可提取公积金。

首先，是否贷款海南购房需要对自己的资产情况进行评估，其一，要对家庭现有经济实力作综合评估，经济实力包括存款和可变现资产两大部分；其二，touzi者还需要对家庭未来的收入及支出作合理的预期。此外，touzi者还要注意自己的还款能力和可贷额度，这是决定可贷款额度的重要依据。

其次，对于普通touzi者来说，选择组合贷款方式较为有利，公积金贷款尽可能多，商业贷款尽可能少。因为公积金贷款的利率远比商业性贷款要优惠。此外，首期付款也不要把手头的现金用完，不过这也需要和个人承受能力相结合。

再次，目前个人住房贷款的还款方式有三种：其一，到期一次还本付息法，这种方法只适用于期限在一年之内的贷款，基本不太适合房贷；其二，等额本金还款法，这种方法的第一个月还款额，以后逐月减少，适合稳健touzi者；其三，等额本息还款法，是按照贷款期限把贷款本息平均分为若干个等份，每个月还款额度相同，适合资金不太充裕的touzi者，初期的压力较小。

万宁楼盘排行

1、海航康乐园： 均价9000元/㎡，海航康乐园位于万宁市兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店区内，

2、伟业莱茵半岛： 均价12500元/㎡，伟业莱茵半岛位于伟业莱茵半岛，开发商是万宁英德置业有限公司。

3、安富·雨林海： 均价8500元/㎡，安富·雨林海位于万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)，医院配套有万宁市人民医院 (23公里)兴隆华侨农场医院 (5公里)；

4、龙憩园中园： 均价元/㎡，龙憩园中园位于海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧，物业费暂无资料元/平米/月。

5、木棉山庄： 均价7400 元/㎡，木棉山庄位于海南省万宁市滨海新城望海大道边防机动中队旁，楼盘亮点，木棉山庄是以木棉为主，营造出热带风情的园林，为您打造了更好的居住坏境，陶冶情操。，明厨明卫设计，每个户型都有大的景观阳台。。

6、宝安椰林湾： 均价11000元/㎡，宝安椰林湾位于海南省万宁市环市一路南侧（海南省万宁市），生活配套有综合商场:万宁市文化商业广场。

7、鑫桥温泉度假酒店公寓： 均价11000元/㎡，位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号。

8、万宁阳光熙园： 均价15000元/㎡，万宁阳光熙园位于万宁市兴隆镇温泉大道，物业费1.8元/平米/月。

9、聚园新天地一期[金月湾]： 均价12500元/㎡，聚园新天地一期[金月湾]位于万宁兴隆度假区明珠路与金日路交汇处，周边商场有南国佳品超市(金新路) (1.1公里)明珠超市(明珠路) (820米)佰佳超市(金新路) (1.5公里)大阳光百货 (710米。

10、石梅半岛： 均价29500元/㎡，位于海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔。

万宁是否纸得买？，万宁房价还会涨吗？很多人问小陈，万宁房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。