二手房什么时间交房

摘要：万宁神州半岛，二手房的交房时间，一般是在办理过户手续当天，或者过户后的7天之内，因为没有正式的法律规定，所以神州半岛购房者必须在签订合同的时候，把相关事宜协商清楚，以免出现纠纷，同时...

二手房什么时间交房 海南万宁神州半岛新房，在神州半岛购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的神州半岛房价以及该小区神州半岛房价走势。。

万宁神州半岛二手房的交房时间，一般是在办理过户手续当天，或者过户后的7天之内，因为没有正式的法律规定，所以万宁神州半岛购房者必须在签订合同的时候，把相关事宜协商清楚，以免出现纠纷，同时为了避免房东没有交房，携款潜逃的情况，可以实现做资金监管，对双方都有好处。

1、清点设施设备：万宁神州半岛二手房多是被售卖者使用多年的神州半岛房子，而神州半岛房子的家电和家具与也是如此，因此一些售卖者在出售万宁神州半岛二手房时都会选择将这些家具和家电赠送给万宁神州半岛购房者。交房时，万宁神州半岛购房者需要注意清点这些赠送的设备和设施，不仅仅要清点数量，还要清点品牌，而且为了避免售房者出尔反尔，万宁神州半岛购房者还要记得将这些设施都写进合同里。

2、核实房屋面积：在一些海南房产交易中，交易双方在合同中约定的房屋面积与实际的房屋面积并不相符，这就需要万宁神州半岛购房者在交房的时候核验房屋的面积。万宁神州半岛购房者可以要求售房者对房屋的面积进行测量，并向自己出示测量报告，也可以自己聘请专业的测量机构进行测量，如果发现房屋面积与实际面积不符，并超出了一定的范围，万宁神州半岛购房者可以向售房者索赔。

3、留意查看房屋细节：交房时还有一点需要注意，那就是查看房屋的细节，有的神州半岛房子在装修过程中会对神州半岛房子造成一定的损坏，小的损坏就可以略过，但如果是大的损坏，那就不能得过且过了，比如房屋的主体结构被破坏。所以，万宁神州半岛购房者在交房的环节中，要注意查看房屋内的各设施是否还能正常使用，下水道是否畅通，电灯是否可以正常开关等等。

4、结算所有费用：水、电、物业、电话、宽带等费用在交房的时候都需要一一结清，如果售卖者没有结清这些费用，甚至恶意拖欠，而万宁神州半岛购房者并没有发现这点，那么之后万宁神州半岛购房者就可能要独自承担损失。因此，万宁神州半岛购房者在交房时要核实这些费用的结清情况，特别要注意维修基金的结清，因为按规定，维修账户中的资金是不予退还的。

5、注意户口迁移问题：户口问题是万宁神州半岛二手房交易中醉容易引发纠纷的问题，常常是万宁神州半岛购房者已经要办理入住了，可是售房者的户口却还未迁移出去，除从而引发纠纷，并且很难得到有效处理。所以万宁神州半岛购房者在交房时一定要注意核实售房者的户口是否已经迁移出去，以免出现问题。

神州半岛养老楼盘推荐

1、华亚欢乐城： 均价145万元/套元/㎡，华亚欢乐城位于万宁市城西路（高铁站斜对面），物业公司是华亚物业服务有限公司。

2、万宁东岸假日： 均价10954元/㎡，万宁东岸假日位于万宁市解放路东关洋，医院配套有万宁市医院；

3、万宁国瑞城： 均价7700元/㎡，万宁国瑞城位于万宁市新城城区望海大道，医院配套有万宁市人民医院 (500米)万宁市万城镇永范村委会卫生室 (500米)万宁市人民医院 (900米)；

4、保利半岛1号： 均价24000元/㎡，保利半岛1号位于万宁市神州半岛旅游度假区保利半岛1号，物业费3.90元/平米/月。

5、豪城哈瓦那： 均价9800元/㎡，豪城哈瓦那位于豪城哈瓦那，开发商是海南坤安实业有限公司。

6、华润石梅湾九里： 均价24000元/㎡，华润石梅湾九里位于海南万宁石梅湾旅游度假区，容积率0.53。

7、海韵阳光城： 均价7000元/㎡，海韵阳光城位于万宁市环市二西路（万宁高铁站旁），医院配套有人民医院(新建）。；

8、半岛观海苑： 均价8800元/㎡，半岛观海苑位于万宁市东澳镇富南街北侧，生活配套有东奥集贸场 (800米)万宁东澳汽车站 (700米)东澳农村信用合作社ATM (200米)中国邮政储蓄银行东澳镇支行 (230米)神州轻轨站 (7公里)半岛商务酒店 (400米)。

9、万城春天： 均价元/㎡，万城春天位于万宁市万州大道人民公园旁，产权年限70年。

10、海云轩： 均价10688元/㎡，海云轩位于海南省万宁市万城镇望海大道北侧，物业费1.50元/平米/月。

神州半岛独占优越自然资源的环境下，神州半岛是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。